更多八卦，更多爆料千万别错过
温哥华最有料的【正妹快报】
温哥华不可错过的火热楼盘
买迪拜房产，全方位服务
与一年前相比，温哥华的租金
连续第九个月下降
但温哥华仍然是全加租最高的地方
。。。
随着全面的物价飙升
地税，管理费各种成本飙涨20%
温哥华的房东却被政府规定
2024年租金涨幅不能高于3.5%
明年更少，不能超过3%
、所以许多房东叫苦连天
每年收回来的租金都交不起房贷
可是！！！最近却有人涨价23%
被通过了
由于浮动利率抵押贷款
BC省两名房东的成本飙升
他们被允许向租户施加巨额租金上涨
以抵消财务损失
住宅租赁部门的仲裁员批准在两年内
对房东的四个出租单元分别涨租 23.5%
在这个裁决被通过之后
可能更多的房东将开始利用这些漏洞
虽然每年政府规定涨幅限制
但还是允许”例外“额外加租金
根据该省的《住宅租赁法》
房东可以要求大幅涨租
包括支付部分建筑升级的费用
或是居住环境升级产生的费用
这些租金涨幅是永久性的
官方链接： www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/00_02078_01#section43
法规还允许“因购买住宅物业的贷款成本
而遭受经济损失”的房东也可以涨租
也就是如果你贷款利率过高
也可以去申请涨超过政府规定的房租
。。。
最近温哥华的租房市场
根据 Rentals.ca 的一份全国报告
温哥华 8 月份的平均公寓租金
略高于 3,100 加元
温哥华仍然是加拿大租金最昂贵的城市
BC省各地的市场正也在迎头赶上
根据 Rentals.ca 的数据
本拿比是全国房租第二贵的地方
素里排名第五，基洛纳位列前十
温哥华空置一居室公寓
当前平均租金为每月 2,690 加元
比去年同期下降了 4.6%
而反过来以前被视为负担得起的市场
正在大幅上涨租金
温尼伯最近取代埃德蒙顿
成为全国租金价格增长最快的城市
从 2023 年 8 月到 2024 年 8 月增长了 22%
温哥华的租金比这些更便宜的市场
早一年左右大幅上涨
2021 年春季至 2022 年春季期间
公寓的租金价格同比增长了 30%
Abbostford仍是租金最便宜的地方
9 月份的平均价格为 1,683 加元
素里的租金是该地区第二便宜的
平均价格为 1,744 加元
素里平均租金平均租金为 1,887 加元
。。。
唉，所以说我们以前都羡慕那些
温哥华包租公，每个月躺着拿钱
现在看起来一点也不香啊
加拿大官方认证，价格最优
德云社10/2号温哥华演出
现在马上抢票啦！！
