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六月底新加坡中小学开学，将迎来新一批通过AEIS考试的中国学生。不少陪读妈妈为了给孩子找房子住简直是煞费苦心呀，异地看房麻烦，而且手续是英文，稍不注意还容易踩坑，新椰特地准备了一份攻略给陪读妈妈们：
01 房型选择
👉主人房（带独立卫浴），空间大些，适合1-2人预算，S$2000-2800
👉一室一厅，隐私性强，预算S$2800-3500
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根据您的具体需求和预算，匹配最适合您和您孩子居住的房子！
02 地点选择
🙆选离学校近的，节省通勤时间，还能让孩子多休息，多一些自我发展的时间；
🙆离商场和地铁比较近的， 出行方便，生活方便，价格相对较高，但是周边配套齐全可以让孩子出行去补习班更省时间，也可以丰富周末时间；
🙆如果想要租金便宜一点的房子，也可以找距离稍微远一点的，只要选择公车直达学校的， 孩子上学也方便。
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新椰咨询提供大量优质学区房选择，覆盖新加坡全岛。您可以下拉查看详细的房源目录进行挑选，也可以直接联系新椰客服，享受一对一的咨询服务。👉我们提供线上视频导览和线下实地考察，为您提供高效的找房体验。
03 费用支出
✔︎押金：一般为一个月押金（1年租约）或两个月押金（2年租约）。
✔︎印花税：新加坡租房印花税是政府强制要求支付的税费，为了合法化租赁合同，确保租赁交易的法律效力，金额取决于租期和租金总额， 由租客承担。
✔︎服务费：按照租期长短收取（👉成功匹配房源之前没有费用。）
04 注意事项
🔸 签证申请：并不是拿到学校offer就可以在新加坡租房，陪读租房一般需要家长和孩子在新加坡的长期签证，孩子是学生准证STP，妈妈是陪读准证LTVP。
👉新椰一站式服务可以协助你办理哦~
📚 【新椰专业的房产知识】
从法律手续到税费政策，新椰都有深入的了解， 最重要的是帮你避坑！！
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新椰房产咨询
新椰咨询是一家专注于为当地提供便捷和高效的租房服务的新加坡租房平台。我们致力于帮助租房者找到他们心仪的房屋，并帮助房东寻找理想的租户。
我们可以提供详细的房屋列表，包括照片、价格、房屋特点和地理位置等信息，一对一详细对接租户需求，让租户可以全面了解每处可供租赁的房源，现场看房，真实可靠。
如果你正在寻找新加坡的租房选择，不要犹豫，找新椰！让我们帮你解决租房困难！
新加坡最新租房房源目录
⭐01）西部-Labrador Park MRT寄宿家庭
⭐02）东北部-Sengkang MRT两房一厅
⭐03）西部-Clementi MRT主人房
⭐04）东部-Pasir Ris MRT双钥匙公寓
✨05）东部-Pasir Ris MRT一房一厅
✨06）西部-Clementi MRT一房一厅
✨07）西部-Jurong East MRT单间（带阳台）
✨08）市中心-Dhoby Ghaut MRT普通房（带阳台）
✨09）西部-Clementi MRT普通房
✨10）中部-Beauty World MRT豪华单间
01 西部-寄宿家庭
📍地点：102093（西部近Labrador Park MRT）
🔺监护人服务，照顾学生的日常生活与学习，提供房间给学生住。
🔺监护费包含：寄宿费、水费、电费、宽带费、冷气、电器及家具设施的使用及维护费、打扫卫生及洗衣烫衣服务及家长到访服务、营养早餐、晚餐（星期一到星期五）及假期和公共假期（早餐、午餐、晚餐）。
🔺楼下食阁很多~
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02 东北部-盛港站两房一厅出租
📍地点：步行2分钟到Sengkang MRT
🔺户型：两房一厅
💡豪华顶层公寓
💡装修华丽
💡loft设计，配备双床
💡步行几分钟即可到达公共交通(Sengkang 捷运和巴士交汇处)、便利设施和购物中心(CompassOne, Sengkang Grand)
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03 西部-金文泰站主人房出租
📍地点：步行15分钟到Clementi MRT
🔺户型：主人房
💡楼层高，泳池景
💡卫生间大
💡新装修
💡整套人很少
💡 附近的中学很多，比如锦文中学、培童小学、南华小学
💡购物商场也不少：321 Clementi、The Clemanti Mall等
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04 东部-巴西立站双钥匙公寓出租
📍地点：步行5分钟即可到达Pasir Ris MRT
🔺户型：双钥匙公寓
💡 南北向
💡 空调设备/公寓设施齐全
💡 装修华丽
💡 loft设计，配备双床
💡 步行距离到Pasir Ris Hawker Centre, CC, Town Park, Beach Park, 白沙购物中心
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05 东部-巴西立站一房一厅出租
📍地点：步行9分钟到Pasir Ris MRT
🔺户型：一房一厅
🔺高层带阳台，采光很好；
🔺高天花板，家私很齐全；
🔺步行距离到白沙购物中心
🔺喜欢独居，享受高生活品质的朋友，欢迎咨询
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06 西部-金文泰一房一厅出租
📍地点：步行15分钟到Clementi MRT
🔺户型：一房一厅
🔺新装修的公寓
🔺靠近NUS/科廷/SIM
🔺附近的购物中心、商场很多，周末逛街方便
🔺西部学习/工作的朋友，欢迎咨询
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07 西部-裕廊东普通房出租
📍地点：步行3分钟到Jurong East MRT
户型：带阳台的普通房
🔺阳台舒适惬意
🔺有衣柜、桌椅，不用自己买
🔺带大床，更舒适
🔺楼下的美食多，步行距离到Jem购物中心
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08 市中心-多美歌站普通房出租
📍地点：步行11分钟到Dhoby Ghaut MRT
🔺户型：普通房（带阳台）
🔺包括水电费(空调、煤气和水)
🔺包括公寓设施:游泳池，游泳池，按摩浴缸，休息室，健身房，桑拿浴室，健身区，烧烤区，会所，24小时保安
🔺无房东同住
🔺允许烹饪
🔺房间外面就是阳台，采光超赞
🔺附近购物中心很多，新加坡国家博物馆也在附近
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09 西部-金文泰普通房出租
📍地点：坐公车9分钟到Clementi MRT
🔺户型：普通房
🔺没有房东同住
🔺包括设施和wifi、公共区域清洁、季度空调维修
🔺可煮饭
🔺附近有NEWest,金文泰广场,321Clementi购物中心
🔺适合NUS学生或者附近的工作人士
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10 美世界豪华单间
📍地点：巴士站直达Beauty World MRT
房源亮点：
🔶厨房客厅宽敞
🔶拎包入住，合住人数少
🔶适合SIM/NUS/Kaplan/博伟学生居住
🔶出门是巴士站，直达Beauty World MRT和SIM
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新加坡本周新楼盘资讯
Lakegarden Residences
*位于裕廊湖区,毗邻新加坡三个国家公园之一，享受绝佳自然环境。
*75%无遮挡，享超级湖景和园景
*小区门口免费提供shuttle bus到lakeside mrt
*最新尺价（5月15日起）：每平方尺$1916元起，1+书房$121万，2卧$134万，3卧$194万，4卧$279万
1
Straits at Joo Chiat
*地点：第15区，步行即可到达友诺士地铁站（15 分钟）
*名副其实学区房：包括道南学校、CHIJ（加东）小学、黑格女子学校和新加坡加拿大国际学校
*优惠价格：每平方尺$2080元起，3卧$205万，4卧$255万，5卧$300万
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Hillock Green
*位于第 26 区黄金地段的新 Lentor Hills Estate 内
*可直达汤申东海岸线 (TEL) 的伦托地铁站 (Lentor MRT station)
*毗邻五月花小学、安德森小学、CHIJ 圣尼古拉斯女子小学等知名学校，是有上学孩子的家庭的理想选择
*最新尺价（5月20日起：1卧$127万，2卧$149万，3卧$193万，4卧$236万
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