刚刚,英国9岁公主成全球最富儿童!巨额资金流入英租房市场!元旦假期将迎风雪大雨...

文摘   2024-12-30 20:58   英国  


2024年12月30日英国日更重点有:


● 排行榜显示:夏洛特公主被评为全球最富有儿童


● 私募股权及养老基金加大投资英国租房市场


● 英国跨年将迎来风雪和降雨


● 价值10万英镑的信号电缆被偷,曼彻斯特机场铁路交通短暂中断



排行榜显示:夏洛特公主被评为全球最富有儿童 


2024年12月29日最新发布的全球财富排行榜显示,英国威廉王子和凯特王妃的9岁女儿夏洛特公主以39亿英镑的净资产被评为世界上最富有的儿童。 



夏洛特的哥哥,11岁的乔治王子以28亿英镑的净资产在儿童富豪榜上排名第二比排名第三的蕾哈娜的儿子Rza Athelston Mayers的身价多出近20亿英镑。 



而威廉和凯特最小的孩子、6岁的路易王子以9790万英镑的净资产排名第九。 



英媒消息指出,夏洛特公主的大部分财富与她的母亲凯特分不开。 


此前,Brand Finance将凯特王妃评为“王室最具影响力的时尚偶像”,名词“凯特效应”也被用于形容凯特对时尚消费的巨大影响力。通常,凯特穿戴过的服饰会很快被卖光。而随着年龄的增长和公众面前出现次数的增加,夏洛特预计也会形成类似的影响力。 



另外,夏洛特公主的财富还包括了其未来的遗产继承。 




私募股权及养老基金加大投资英国租房市场 


《金融时报》报道,私募股权及养老基金正加大对英国租房市场的押注,将更多资金投入其中。 



最新数据显示,截至2024年9月底,收购或建造英国单户出租屋(single-family rental home)的交易总额已超过15亿英镑,是2021年或2022年全年的三倍多。而在2023年,英国租房市场的并购交易达到了创纪录的19亿英镑。


分析指出,考虑到英国租房需求飙升和住房负担能力危机,投资者越来越青睐单户出租屋,而不是大型公寓楼项目


自2020年以来,英国保险巨头Aviva已在该领域投资了约6亿英镑。在截至今年9月的一年时间里,进入英国单户出租房产而非多户出租房产的新投资比例达到54%,高于前一年的32%,该数字在2019年仅为5%。 



统计数据显示,今年前三个季度,投资者抢购了近5000套英国租赁住房,较去年同期增长20%;投资方包括Aviva黑石集团以及Lloyds等金融保险投资巨头。 


黑石集团在英国拥有1.7万套保障房用于出租,并进军了英国公开市场租赁市场。


加拿大养老金巨头CPPIB于今年10月份与房地产公司Kennedy Wilson成立了一家价值10亿英镑的合资企业,专门投资英国单户出租住宅,初始投资额为5亿英镑。 


批评人士指出 ,投资方涌入英国的租赁市场,会进一步加剧住房危机,使许多家庭无法拥有自己的住房,并让他们在租金大幅上涨的情况下不得不长期租房生活。 




英国跨年将迎来风雪和降雨 


英国气象局表示,跨年期间英国多地将迎来雨雪和每小时70英里的风速,气象局为此发布了一系列黄色天气警报。 



预计,在12月30日至1月2日期间,英国几乎所有地区都会受到至少一个黄色警报的影响,人们可能面临旅行的被迫中断。 




价值10万英镑的信号电缆被偷,曼彻斯特机场铁路交通短暂中断


BBC消息称,在圣诞节期间,大曼彻斯特地区Preston和Bolton之间的价值10万英镑的铁路信号电缆被偷。这直接导致开往曼彻斯特机场的铁路交通被短暂中断。


英国铁路网发言人表示,维修工作在12月29日晚间完成,运输服务逐渐恢复,他们也正在与警方合作寻找窃贼。


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文 | Sherry
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