中国人又开日本移民新赛道：爆买寺庙！网友：这下送日本人归西一条龙齐了

旅行 2024-07-02 20:01 日本

众所周知，中国游客在日本“爆买”已经不是什么新鲜事儿了，大家抢购的对象大多是奢侈品、保健品、药妆、家电、二次元周边等。但是近年来，很多中国富人突然开始爆买日本的寺庙……

最近，日本寺庙和神社正面临收购潮，线上线下都有专门的房产中介负责对接，吸引了大量房地产商和富人阶层购买，其中就包括中国富人。

在国内社交媒体小某书上，只要搜索“日本寺庙出售”相关字样，就能检索出一大批寺庙买卖信息。

这些房源信息一般由当地的华人中介提供，为了吸引客户，还会写上“不用交税”“赚多少省多少”“价格白菜”等标语。来问价的人也不少。

在大阪从事宗教法人中介业务的山本隆雄先生表示：“寺庙神社出售一般有两种情况：一是因为住持负债或财务困难出售；二是因为后继无人。随着日本少子化的影响扩大，越来越多的寺庙面临无人继承的困境，寺庙买卖也越来越频繁。“

山本先生还称，现在他的客户中有三成都是中国人。

中国的有钱人为什么要大举投资日本寺庙呢？

日本记者采访了一位姓王的中国富豪，对方直言：“没有比宗教企业更好的生意了。”

这位王女士在国内一线城市拥有多家餐馆，移居日本后在东京从事咨询行业。她正在考察日本各地寺庙，制定商业开发计划。

王女士称：“购买寺庙的动机是因为这是一项稳健的投资，日本已经进入高死亡社会，葬礼和法会的需求逐年增加。目前为止我考察过的寺庙价格从1000万日元到3亿日元不等，且都是自带墓地的寺庙。其中有建成不到10年的新墓地。使用超过30年的墓地法事较少，利润不高。但新墓地的法事很多，收益也更多。”

关于买下寺庙之后的经营模式，王女士表示：买下寺庙后，她打算雇佣和尚来念经。一般来说，住持的工资约为每月20万日元，寺庙每办一次法会就能挣3万至4万日元。如果每个月办个七八次就赚翻了。

她还表示：“法会的收益不征税，如果寺庙经营其他生意，还会得到税收优惠。就算最后卖掉寺庙也不会被征税。无论怎么看，这都是一笔踏实的生意。最近中国年轻人很流行去日本古寺体验禅修，如果我把日本传统寺庙改造成民宿，肯定也很受欢迎。”

正如，王女士所说，日本对于宗教法人是有税收优惠的。日本前国税局职员、税务专家松岛洋表示，宗教活动的收入不需要缴税，宗教设施的固定资产税也不用缴纳。出售一定年限以上的宗教固定资产时还能免税。

另一方面，宗教法人并不限于宗教人士，也就是说，只要有钱，任何人都能买。宗教活动是否在进行主要由各自治体判断，但审查非常水。据说只要看起来有宗教活动的“氛围“”，就可以通过认定。

这些条件使得收购寺庙成为了避税和投资的新途径。除了盈利，据说在日本经营寺庙似乎更容易拿到日本国籍。日媒推测，这可能也是一些移民人士爆买寺庙的原因之一。

针对这些现象，日本文化厅警告称，以宗教活动以外的目的买卖宗教企业的现象正在迅速增加，这是一种违法行为，但目前还没有出台具体的处罚措施。如果再这样下去，日本传统寺庙将不知不觉地变成中国寺庙。

对此，日本网友们也表达了自己的看法🔻

日本是世界上唯一一个几乎没有任何限制地允许外国人买卖土地的国家。现在就应该尽快制定相关法规。特别是禁止外国人买卖此类文化资产。日本人将历史、传统和文化代代相传至今。而有些人买寺庙只是为了入籍日本，我认为这样的人并不尊重日本文化和文化资产，即使是普通土地，也应该制定相应的法规和审查标准。

和尚们能接受一个与他们没有任何关系的中国人购买寺庙吗？正常情况下都会反对的，如果你强迫他们这样做，他们很可能会转到其他寺庙。我认为我们还应该审查有关宗教法人的法律。随着外国人数量的增加，会出现新的问题，因此立法机关的工作就是修改法律以适应时代的需要。我觉得日本政客没有做好他们的工作，出现重大问题时，他们只是僵持不下，只关心既得利益，比如选票问题。

也有人认为，经营寺庙是很常见的事情，卖给中国人总比荒废强吧🔻

无人管理的寺庙和外国人管理寺庙哪个更好？佛教也起源于印度，但有经中国传入日本的历史，因此很难判断。至于神社，既然是神道教，我更希望它由日本人管理。

利用宗教赚钱，这是很常见的事。不仅是中国人，在日本也有其他外国人在做宗教生意，不是吗？比如统一教会等。不同的是，被称为 "教会 "的地方有自己的建筑和信徒，并通过传教来创造信徒。而中国人跳过这一环节，直接买现成的用来赚钱。

还有日本网友感叹：中国人将日本因老龄化而产生的“多死社会化”视为商机🔻

有消息称，中国资本从麻生集团旗下的一家公司收购了东京的一座火葬场。中国资本可能正在介入，将日本进入高死亡率社会视为商机。

此前有新闻称，中国垄断了日本人90%的棺材，东京的9个火葬场有6个已被中资收购，如今连寺庙和墓地都要被中国人买爆了……有网友开玩笑称：这下送日本人“归西”一条龙齐了。

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