击败中海、绿城 金茂11亿夺天津工大地块

楼市   2024-12-21 23:58   天津  

天津市区最新成交的河东工大4号地编号津东成(挂)2024-34号,位于河东区成林路与广东山庄路交口西北侧,四至范围为:东至广东庄山路,南至成林道,西至银梭路,北至金梭南道。

该地块出让土地面积31490.7平方米,为城镇住宅用地,容积率为2.0,地上建筑面积62981平方米。因地块形状特殊,形似特斯拉logo,也被业内称为“特斯拉地块”。

挂牌文件显示,土地竞得人需按照河东区相关部门要求,出资建设该地块北侧规划公园绿地,总投资2100万元,该公园绿地四至范围东至工业大学5号地,南至金梭南道,西至银梭路,北至金梭北道,规划用地面积约3.63公顷。


土地竞得人需确保规划公园绿地建设与住宅建设项目同期规划、同期建设、同期竣工验收,建成后无偿移交给河东区相关部门。


即便有一些“额外”要求,地块仍吸引到中海、绿城、金茂、山西建投四家房企,280余轮竞价持续了2个多小时,最终由北京方兴亦城置业有限公司(金茂)竞得。



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