从物业类型来看，办公、综合体资产在第三季度表现亮眼，尤以综合体为甚。例如，上海星荟中心40%股权以约17.2亿元底价成交，由印尼金光集团拿下；山东实业企业瑞冬集团旗下公司则以1100万港元“抄底”了上海证大价值28.766亿元的资产包。
1、多维度数据、可视化呈现支持投资策略的制定和执行
一个城市的办公楼资产是否有投资价值，哪个板块具有投资潜力，采取怎样的投资策略，需要研究分析城市办公楼市场发展现状和未来趋势。
一站式办公楼市场数据分析平台——睿见数据提供了市场存量、新增供应、租金及空置率水平等多维数据，并可在地图上可视化呈现子市场、办公楼宇分布集聚等，有利于更加直观地洞察城市办公楼市场整体的发展情况，市场所处的发展阶段，子市场布局及不同商圈发展程度等。
上海市核心商圈办公楼分布聚集（为确保信息安全，睿见数据平台展示界面为特殊处理画面）
上海市甲级办公楼新增供应、净吸纳量及空置率趋势
此外，睿见数据特有的租户大数据可用于做办公楼市场需求研究，从城市维度分析各产业的基础强弱和竞争力，亦可对不同子市场的租户行业集聚进行对比分析，判断板块里主力租户构成、产业发展潜力及租户企业之间的迁移流动等。
通过城市及子市场板块的办公楼发展趋势分析及产业发展需求研究，投资者制定在城市的投资策略，筛选具有投资潜力的市场板块和潜在投资标的。
子市场租户产业结构、面积段、企业来源构成（为确保信息安全，展示界面为特殊处理画面）
2、全面楼宇覆盖、竞品对比功能支持租金定价评估
存量地产投资交易的前期需要做市场尽调，判断市场需求、租金水平并进行投资可行性测算，一方面需要了解市场当前的租金水平及未来走势，一方面需要计算存量租户的租金水平及租金提升空间，从而对收购后出租运营的租金收入做合理预估。
常用市场比较法进行租金定价评估，除项目本体的产品硬件及经营租约外，需要筛选周边对标竞品及运营稳定的标杆项目，从区位信息、产品硬件配置及交付标准、运营主体、租户结构等开展本体与项目对标研究。
利用睿见数据提供的楼宇数据、竞品筛选及对标功能，可快速获取相关信息，根据资产关注点和评分标准，确定打分，快速高效评估合理的租金水平。
睿见数据项目对比功能（为确保信息安全，展示界面为特殊处理画面）
3、租户画像数据支持制定投后资产管理计划
投后资产运营和管理计划是地产投资交易很重要的一项前期工作：在确定投资前需要判断资产现状基础上是否有运营提升的空间，通过资本投入提高租金收入或降低运营成本，进而增加运营净收益，为资产退出创造有利条件。
睿见数据收录大量优质楼宇的租户数据，并从主力租户、行业结构、面积段分布、中外资类型等方面进行租户画像描摹。通过将标的资产与所在板块或标杆项目进行对比，发现租户结构的差异、分析原因及风险点，例如主力租户占比过大存在租户流失风险，缺少主力租户导致租户稳定性低，金融业及专业服务业等租户占比小会降低整体品质等。
对标项目租户画像（为确保信息安全，展示界面为特殊处理画面）
同时，通过研究主力租户、目标租户对办公物业的选址偏好，有助于制定收购后对产品进行升级、对租户进行调改的资产运营方案，测算改造成本、租金提升收益判断投资可行性。
作为中国首个覆盖超230个城市的一站式办公楼市场数据分析平台，睿见数据收录超17,000栋优质办公楼及5年历史数据，基于100余项数据指标，通过智能分析赋能业主、开发商、投资者、运营商及企业租户，洞察全国商业及产业办公楼市场，助力用户科学决策。
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