自治16年无纠纷！炎陵一小区成典范
文摘
2024-10-18 23:18
湖南
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10月17日下午，在炎陵县霞阳镇，江宁小区热闹非凡，居民们齐聚小区空地，共同参与幸福邻里节活动，整个小区满是和谐与幸福的气息。据了解，江宁小区始建于2008年，共3栋68户200余位居民。曾经，由于常住人口少等原因，物业公司都不愿意入驻，小区无人管理，环境一度脏乱差。16年前，在社区工作人员的指导下，居民们选举成立了业委会，一批热心人主动站出来为大家服务。如今的江宁小区已然脱胎换骨，焕发出勃勃生机。![]()
自从业主委员会成立以后，小区里的大事小情，居民们可以找“管家”们议一议；有了好点子，可以微信群里讲一讲；谁家有了烦心事，可以在居民活动室里聊一聊……5名业委会成员摇身一变，成为小区宣传员、参谋员、监督员，从交通安全、环境卫生等诸多方面积极为居民排忧解难。特别值得一提的是，16年间，江宁小区未发生过一起矛盾纠纷。在物业管理方面，业主委员会展现出了强大的凝聚力和行动力。由于小区无物业管理，业主委员会成员们勇挑重担，自发组织起来对小区进行自行管理。聘请保洁人员，确保小区始终保持整洁卫生；将收费明细在业主群和宣传栏予以公示，让每一位居民都能清晰地了解每一笔费用的收支情况。居民们对小区的开支情况了如指掌，心中有数。曾经，物业费收不上来的困境一度困扰着大家，甚至出现业主委员会个人垫资的情况，但业主们毫不气馁，齐心协力共同改进，如今，江宁小区每年相关管理费用缴纳率达100%。同时，小区虽面积不大，但不存在停车难问题，小区居民都自觉地将私家车和电动车整齐停放。![]()
丰富多彩的活动也是江宁小区自治模式的一大亮点。江宁小区不仅设立了专门的老年活动室，每年还会举办数十次形式多样的活动，如热闹温馨的聚餐、充满欢乐的联谊等，活动参与率达40%以上。小区居民项镇南自豪地说：“我们这里特别好，住在这里都不想走。”谈到小区下一步的发展计划，业主委员会主任李小红的眼中满是憧憬：“今年计划继续向社区申请举办更多特色活动，进一步丰富居民生活；盘活空间资源，合理规划电动车充电位，为居民提供更加舒适的居住环境。”16年自治路，江宁小区用行动诠释团结、互助、和谐的意义，为其他小区提供宝贵经验，成为炎陵县社区治理最亮丽风景线。
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