十九、房地产法律业务类
（十三）大宗房地产交易
【产品描述】为大宗房地产交易提供专项法律服务。
【产品适用】适用于大宗房地产交易情形。
【工作流程】
1.解答关于大宗房地产交易方面的法律咨询；
2.协助进行法律尽职调查，出具尽职调查报告；
3.协助核实购买人资信；
4.设计房地产交易模式和流程；
5.协助核算交易成本和税费；
6.协助签约沟通，参与交易谈判；
7.草拟、核定合作协议、买卖合同文本和相关法律手续；
8.协助办理赎楼、借贷还贷、抵押转让等手续；
9.监督合同履行，完成交易过户，移交和产权变更登记；
10.协助处理交易争议，出具律师函等法律文书；
11.协助参与调解、诉讼和仲裁；
12.其他与大宗房地产交易有关的辅助性法律服务。
【工作期限】促成交易完成或根据客户的要求在指定期限内提供相关服务。
【工作方式】团队服务。
【产品价值】协助客户排除交易风险，降低交易成本，提高效率，促成交易顺利完成。
【收费方式】
1.计时收费；
2.以交易标的价值为基础，确定收费比例，一般为3%-10%，根据项目大小、事务多寡、复杂程度、周期、工作目标和要求等综合确定。
【供稿机构】深圳市律师协会房地产法律专业委员会
来源：深圳律协
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