近日，深圳市公共资源交易中心发布
南山T107-0107国有建设用地
使用权出让公告
用地面积3.86公顷
土地用途为
二类居住用地+商业用地+道路用地
起始价126.5亿元
本次出让地块为T107-0107地块，项目位于南山区粤海街道，土地用途为二类居住用地+商业用地+道路用地（允许地上地下连通，除地下通道外，其余空间产权归政府），土地面积38566.56㎡（北侧地块12197.30㎡，南侧地块22456.36㎡；其余为道路），建筑面积263000㎡，土地使用年限70年，挂牌起始价126.5亿元，折合起始楼面价48106元/平方米。
宗地基本情况
地块出让合同显示，该地块包括：住宅176900平方米、商务公寓70000平方米(或商务公寓40000平方米、酒店30000平方米，可由受让人在申请签订《深圳市国有建设用地使用权出让合同》时提出书面申请明确)、商业10000平方米、幼儿园(9班，占地面积3000平方米)2900平方米、文化活动室1000平方米、便民服务站400平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、托育机构500平方米、物业服务用房550平方米。
上述宗地未设置商品房销售限价，不受“70/90”户型政策限制，按照“价高者得”的原则确定竞得人。出让宗地如溢价成交，限整体转让的商务公寓不参与溢价部分的分摊。
地块航拍图
该地块位于后海金融商务总部基地，目前已吸引华润、阿里、字节跳动等众多知名企业聚集在此。地块紧邻地铁2号线登良站，周边有深圳湾万象城、北京师范大学南山附属小学、深圳人才公园、深圳湾公园、春茧体育馆等优质配套。
地块位置略图
出让条件
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内容来源 | 深圳公共资源交易中心、蛇口消息报
编辑 | 陈姿彤
责编 | 蔡翔宇
编审 | 贺平涛
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