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成交总价3.71亿元，城发、青城斩获青岛七批次土拍最后两宗地块

民生 2025-01-01 13:48 山东

从青岛市自然资源和规划局获悉，12月31日青岛进行最后一批住宅用地使用权拍卖，最终两宗地块均以底价成交，分别为西海岸新区的山科西侧地块和长江西路北地块。

编辑/董晓凤

视频/王诺

西海岸新区山科西侧六盘山路地块由城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司以总价3.47亿元竞得，地块楼板价为3638元/㎡。该地块起拍总价为34661.045万元，竞买保证金为6932.209万元。

据了解，该地块位于山东科技大学西侧，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善。占地面积约38110㎡，总建筑面积高达95275万㎡（其中商业面积为19055㎡，住宅面积为76220㎡），容积率为2.5。

与此同时，长江西路北迷你地块则被青岛恒翰诚投资发展有限公司以总价0.25亿元摘得。地块楼板价8008元/㎡，起拍总价为2460.458万元，竞买保证金同样为2460.458万元。

长江西路北迷你地块位于长江西路北、妙峰山路东，地理位置优越，周边环境优美。地块商住比为1:9，占地面积为1229㎡，总建筑面积为3072.5㎡（其中商业面积为307.25㎡，住宅面积为2765.25㎡），容积率为2.5。

随着这两宗地块的成功出让，青岛的土地市场将迎来新的发展机遇。同时，这也将为青岛的经济发展和城市建设注入新的活力，推动青岛房地产市场的持续健康发展。

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