6月3日下午，“来番禺，正当时，长隆万博欢迎您”——2024年广州番禺长隆万博商务区高质量发展大会暨长隆万博世界级地标商圈时尚消费嘉年华活动正式启动。
大会上，番禺区面向全球投资者推介长隆万博商务区，并发布未来规划信息，隆重发出“来番禺，正当时，长隆万博欢迎您”的邀请。2023年，长隆万博商务区“四上”企业各项经济指标总量达1022.76亿元，正式跃升为千亿级产业平台。未来，长隆万博将作为新中轴番禺段核心节点，推动长隆、万博、里仁洞三大板块融合联动，向湾融通，打造大湾区超级CBD。
特别值得一提的是“长隆万博City Walk”线路于发布会上首次重磅发布，三条串联起多元生活场景的城市漫游线路，等待市民游客们的探索。据悉，本次发布的三条线路分别包括：万博趣物“全”指南、缤纷之“夜”漫游记、城市探索“奇”遇行。
多业态共生状态下的长隆万博CBD会走出怎样的进化模式？在长隆万博商务区高质量发展大会上，区域发展研究专家和区域产业代表们聚焦了一场“新质生产力驱动高质量发展”的大咖圆桌会，为番禺智造创新城高质量发展给出了解答。
华润置地华南大区广州片区公司营销管理部部门总监苏彤女士在圆桌会上发表了自己的看法—— 在这片充满前景的土地之上，华润置地用心雕琢一个充满想象力的、前所未有的生态万象综合体。在未来，可以享受转瞬即达万象商业的休闲体验，一步长隆的欢乐体验，悦系产品品质人居也将为每一位居住在这里的业主带来理想生活体验。万象的精彩，长隆的丰盛，悦系产品的美好生活，都是长隆万博悦府提供的独特生活方式。也希望通过全新的生态万象商业，为区域赋能，不负这片土地，相信生活在这里会有更新、更好、更期待的未来。
在城市的轨迹中前行，在时代的大潮中落子——这是华润置地深耕广州11年最好的注脚。面对大湾区建设的澎湃浪潮，长隆万博CBD站在广州城市新中轴的南端，喊出了进阶湾区世界级CBD的目标。而华润置地，则以强大的片区统筹能力，在这个年轻而充满力量的板块之上，背靠长隆这一超级流量入口，以万象商业和悦府的“王牌”组合，呈现一座文商旅综合体地标。
2023年，广州闯过GDP3万亿大关，再一次站上城市之变的关键节点。在这一背景之下，广州编制面向2049的城市发展战略（以下简称《广州2049》），回答时代之问、广州之问。
此时，入穗十一载始终与广州同频的华润置地，又一次精准地将自身的优势融入了城市的方向。作为拥有全国顶尖商业打造能力的城市综合运营商，华润置地竞得长隆万博华润置地中心项目，以超300亿元的总投资额，与长隆集团强强联合打造跨界融合的文商旅居消费活力中心，引领片区产业升级，助力商圈迭代发展。
据悉，在2022年华润集团与广州市政府签署的《战略合作协议》中，重点内容之一就是围绕广州“五个世界级商圈”，谋划标杆明星项目，开发运营具备国际影响力的万象商业综合体。
可见，华润置地的商业运营实力已经成为城市眼中的稀缺资源。上海、杭州、成都、武汉……华润置地以一座座地标级商业体的打造，激活城市经济，塑造商业极点。在华润置地的总部所在地深圳，万象天地首创“街区+mall”的商业形态风靡全国，开放的街区让社交和商业融为一体，重塑了人们的消费方式，已经成为城市IP级别的网红商业体，而深圳湾万象城则成为了高端消费的重要一极，参与塑造着崭新的城市封面。地标商业对于土地价值的影响则已经被多次验证。以位于毗邻万象天地的华润城为例，其成交活跃度长期居高不下，已成为市场的风向标，更不必说深圳湾悦府早已是公认的大湾区豪宅标杆。
在广州，华润置地于长隆万博这片土地上呈现的万象商业，被视作是下一个现象级范本。一方面，它沿袭了“街区+Mall”的商业形态。错落有致的街区以人为原点、以步行为尺度，既可惬意地享受社交乐趣，还可获得丰富的创意灵感，让人们重拾逛街的乐趣，寻回久违的怡然自得。另一方面，华润置地商业场景打造能力与长隆的野生动植物资源结合，以创新理念驱动，持续为建设文商旅居综合体加码。
“悦府+万象”从来都是华润置地打造地标城市综合体的“王牌组合”。如果说万象商业兑现着悦府业主的综合体大城精彩生活，提供着价值进阶的潜力保障，那么长隆万博华润置地中心背靠的长隆度假区、集纳约9.7万㎡总部商务办公集群、72班小学+36班中学+21班幼儿园的全龄菁英教育等全维综合体配套，则将为业主共同打造全新的生活方式。依托于华润置地专属的统筹、规划、开发、建设、运营为一体的片区统筹模式，长隆万博将面向湾区焕新面貌，从而带动商圈层级提升，重塑片区商业氛围和价值。
城市名片级的地段与稀缺资源，奠定了长隆万博悦府的价值基本面。2023年，项目首开便创下了销售金额30亿元登顶2023年广州开盘去化最高记录，并在市场持续调整的2023年逆势创下9-12月成交面积、套数双冠王、2023年广州房地产高质量发展年度榜单“广州标杆楼盘”等成绩，2024年1-5月网签成交套数全市TOP1，得到了来自全国的高阶改善人群认可。(数据来源:克而瑞"总价500万以上成交数据"，截止2024年6月3日，网签较实际销售数据有延迟)
当前，项目正迎来一系列内外部利好的落地。在外部链接上，被称作“湾区1号线” 湾区城际“四线”贯通后，广州长隆站正立于番禺的两大快车站之一，湾区一小时生活圈的超快链接正在成为现实（交通配套信息来源于2024年5月26日《城市战争》公众号数据）；而项目的内部，双名校资源即将落地、高阶会所等配套也正在兑现之中。
从这个意义上来说，即将亮相的长隆万博悦府二期携“天空之境”迭代之作而来，遇上了“最好的时候”。从区位上，项目二期靠近长隆与万象商业。通过“万象之路”，地下空间联通社区与商业，实现真正的近揽万象。北侧则紧邻长隆度假区，观景视野与生态体验优渥。
在颜值上，二期新品汲取国际豪宅建筑语言，金属线条勾勒框架结构，大面积玻璃运用使得建筑通透明朗，打造“无界景观·新一代天空之境”美学立面。
而在内部空间上，二期新品全面采用户型新规，实用率超高。产品将新规之下飘窗的打造发挥到了极致，不仅增加了大幅使用面积，更得以在主卧打造”天空之境”全画幅观景飘窗，让风景变幻成“可呼吸的挂画”。同时，空间设计上更加强调家的功能“成长性”，在客厅设置自定义空间即“X空间”，打破常规家庭的固定场景模式，是交流空间、私密空间、会客空间、专属空间、生长空间等，满足家人多种所需。
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目前，二期新品建筑面积约108-170㎡世界居所已经开启认筹，随着人居、商业、资源交互的综合体蓝图快速落地，长隆万博华润置地中心正迈入全维价值升级。伴随着长隆万博CBD迈向千亿级平台，华润置地正以独特的片区统筹模式、央企的硬核兑现能力，实现着对于这片土地的承诺，演绎与区域发展最好的双向奔赴。
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