租霸还敢嚣张吗?纽约男霸占民宅反告屋主 遭控18罪判赔3900元

文摘   2024-11-09 05:37   美国  



      纽约市一名租霸被判刑!



今年5月,纽约市一名24岁的嚣张屋霸怀杭特(Lance White-Hunt)因非法入侵房屋、盗用身份、甚至伪造租约向法院控告屋主和中介,而被皇后区检方控告18项罪。

11月6日,法官宣布怀杭特除了要服5年缓刑外,还需要赔偿原屋主律师费与房屋受损费3,900美元,以及20天社区服务。

怀杭特原是布碌仑居民,但在今年3月1日,他未经同意也非正规租户,就霸占了屋主位于皇后区牙买加湖木大道(Lakewood Ave)、市值近百万美元的独栋一户建住房。

原屋主已经在2月就挂牌出售,委托管理的房产中介公司Top Nest Properties也不定时上门确认住房情况。

没想到才几周时间,就发现怀杭特不仅霸占房产,还换了门锁。房产经纪人报警后,怀杭特对警方声称他已经从1月就搬入,并出示承办人为该房产公司的假租约。

但房产经纪人随后否定租约的真实性,并指出租约是伪造签名。

3月5日,当警方再度上门调查时,怀杭特又拿出能源公司“国家电网”(National Grid)的假账单,为他的霸屋行为制造合理性。

8天后,怀杭特甚至反过来控告原屋主与房产中介公司,声称遭到“非法上锁”(illegal lockout),并且向检方上呈前后内容不一的造假租约。

随着检方深入调查,怀杭特已于今年5月在霸屋处被探员逮捕,并于今年9月26日认罪。

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