上海近期法拍房合集
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今天的精品推介法拍房位于
上海市徐汇区康健路341弄1号1206室
房屋建筑面积：41.85平方米
司法辅拍机构
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坐落地址：上海市徐汇区康健路341弄1号1206室
房产建筑面积：41.85平方米
房屋类型：公寓
拍卖时间：2024年11月25日10时-2024年11月28日10时止（延时除外）
拍卖网站：淘宝网
评估价格：335.6063万元
起拍价格：214.80万元
保证金：22万元
委托法院：上海市青浦区人民法院
咨询电话：021-32031292
·标的距地铁12、15号线桂林公园站300米。
·小区门口就是康健公园，向西150米是桂林公园。
2、房屋建筑面积：41.85平方米；房屋类型：公寓；所有权来源：买卖；房屋用途：居住；房屋结构：钢混；竣工日期：1998年；总层数：12层；产权证号：沪（2016）徐字不动产权第003010号；核准日期：2016-11-09；
3、 土地宗地号：徐汇区康健街道320街坊8丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：3947.00平方米；使用权面积：3.21平方米；分摊面积：3.21平方米；使用期限：证载未记载。
4、标的目前有人占用，拍卖成交、买受人缴税、产权过户完毕后，标的办理交接。法院负责清场。标的按现状带固定装修拍卖，房屋内可移动的家具、家电等物品不包括在本次拍卖范围内。标的物以移交时实物现状为准。除被执行人以及案外人员自行处理的物品外，其余物品均需由买受人自行处理，费用由买受人承担。
5、根据2024年7月4日调查，标的物业费截止至2024年底，物业欠费878.4元。由于时间延长，欠费时间相应增加，最终欠费金额以实际需缴纳的金额为准。标的截止到2024年6月，电费欠费54.8元，水费、燃气费无欠费，最终欠费金额以实际需缴纳的金额为准。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际需缴纳的欠费金额为准。所有水费、电费、燃气费和物业管理费、车位管理费等各类欠费均由买受人承担，请竞买人自行复核了解。
6、拍辅机构于2024年7月4日，通过“上海公安人口管理”公众号查询，该标的内显示有户口。法院不负责户籍的迁移，由买受人自行解决，并承担相关一切费用。
7、拍卖成交后，按国家规定由双方各自承担税费。
联系人：国先生 13818164705
021-32031292
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1、标的所在的区域公建配套设施、生活服务设施较好。交通便捷度较好，公交有131路、804路、763路、732路、830路、946路等，轨道交通有地铁12号线、15号线等。
2、周边有徐汇日月光中心、光大生活广场、上海市第六人民医院、康健园、桂林公园、上海应用技术大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、上海金融职工大学、上海市田林第三中学等。
特别提示：
1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
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