对于公积金
大家或许最先想到的
就是可以贷款购房
那公积金贷款额度有多少？如何计算?
贷款的利率有多少？
来一起了解一下
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贷款额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数+配偶近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数（贷款额度计算至千元，取千元整数）。
月平均余额是指职工申请个人住房公积金贷款时近12个月的月均余额（不足12个月的按实际月数计算）。
缴存时限倍数的确定，以缴存时限小于等于12个月为7倍作为基准，缴存时限每增加12个月倍数增加1倍，最高增至13倍；
具体对应如下：（≥6个月≤12个月 7倍， >12个月≤24个月 8倍，>24个月≤36个月 9倍 ，>36个月≤48个月 10倍 ，>48个月≤60个月 11倍，>60个月≤72个月 12倍 ，>72个月 13倍 ）。
图源：温州住房公积金
申请住房公积金贷款前，
公积金贷款利率、首付款比例
来一起看看
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自2024年5月18日起：
首套房：
5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为2.35%
5年以上个人住房公积金贷款利率为2.85%
第二套：
5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为2.775%
5年以上第二套个人住房公积金贷款利率3.325%。
2024年5月18日（不含）以前发放的住房公积金贷款，2024年12月31日前仍执行原利率，自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率。
1、首套房住房公积金贷款最低首付比例为20%；
2、二套房住房公积金贷款最低首付比例为30%。
缴存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）住房套数认定范围，以不动产登记部门记载的购房所在地县（市、区）级行政区域范围内房屋信息为准。
已拥有的房屋使用土地性质为集体所有的，申请住房公积金贷款时不计入住房套数。
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▌来源：温州住房公积金管理中心，本地宝综合整理，图片来源摄图网
▌编辑：小徐（徐磊）
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