【继续蚀本价??｜长实 Blue Coast II 首推128套 较半年前一期开价低2%】
楼市气氛回升，惟发展商开价保持克制。长实黄竹坑站Blue Coast II首批推出128套，以「食糊价」登场，折扣后平均实用呎价21526元，现价仍属蚀本价。当被问及是次开价较半年前推出一期低约2%，发展商指出一向首批推出单位具少少折让，但今期整体价钱仍较一期高，基本上可望「打平」或有微利。
项目首批单位全数第5座，包括78套两房、50套三房，市值近20亿，折扣后平均实用呎价21526元。首批两房单位折扣后由921.4万至1,211.6万元，3房户折扣后由1528万1,882.1万元，所有单位折扣后921.4万元至1,882.1万元，实用呎价18998元至24099元。项目于本周五起开放示范单位，同步接受认购登记。
Blue Coast II首张价单提供3种不同付款办法，包括「120 PLUS付款」、「BLUE COAST粉丝210天付款」及「建筑期付款」，总折扣由11.5%至14%。
入场最低价单位5座7楼G室，2房实用面积485平方呎，折扣后921.4万元，实用呎价18998元。至于3房实用呎价最低为5座7楼D室，实用面积770平方呎，3房套连储物房及洗手间，折扣后1528万元，实用呎价19844元。
Blue Coast II位于香叶道11号，属整个项目的第3座及第5座，合共提供558套，户型由2房至4房，实用面积443至1267平方呎，预计关键日期为2026年2月28日。
Blue Coast II实用面积最小为第3座6至40楼F室，实用面积443平方呎，2房，当中3座6楼F室外接173平方呎平台；而实用面积最大为7至40楼A室，实用面积1267平方呎，4房双套及储物室。
Blue Coast II推售正式进入大直路，早前于深圳及广州举行的10场简介会反应热烈，大部分内地客户均表示，减息后有意于香港投资住宅物业，多达7成均对3房户较有兴趣，主要乃考虑到他日有机会移居香港，钟情较大的居住空间所致。
Blue Coast II属于第3及第5座，提供558个单位，2房占279套，实用面积443至537方呎；3房占217套，实用面积718至802方呎；4房占62套，实用面积1181至1267方呎。
港铁黄竹坑站上盖商场港岛南岸商场THE SOUTHSIDE正式试业，更可直通港铁黄竹坑站B出口。从港铁站C出口即达Blue Coast住客专用电梯「Bluestar」的电梯大堂所带来的生活便捷优势。
港岛南岸第3B期及第3C期，分别提供642套及558套，合共提供1200套，属港岛南岸各期规模最大的期数，户型包括两房至四房。项目预计关键日期分别为2025年12月底及2026年2月底。至于第3A属商场部分，完成后将交还港铁。
港铁黄竹坑站B出入口与商场连接的通道現已启用，设于路面的部份主要出入口亦已开放， 更设24小时行人通道连接上盖屋苑(晋环,扬海和海盈山)、公共运输交汇处、巴士站及公共小巴总站。周边汇聚多间顶级国际学校，新加坡国际学校(香港)就在旁边，还有香港加拿大国际学校，以及沪江维多利亚学校，亦在10分钟步程内。
欢迎预约参观示范单位：手机号51700688 /14715379860
个人微信号:14715379860
【长实 黄竹坑站 Blue Coast 2房示范单位 实用面积446平方呎】
