深圳又一日光盘!90分钟售罄

楼市   2024-10-20 21:52   广东  

本文转载自深圳发布

10月19日上午
深圳市光明区红花山体育馆
人头攒动,座无虚席
现场超2000人到场
位于光明凤凰城板块的
中建观玥正式开盘



该项目共2047批客户抢192套房
登记比1∶10.66
即11个人里面只有1个人能买到
开盘90分钟即售罄
销售金额约6亿元



据悉,这是深圳“9.29”楼市新政策后
第二个“日光盘”
也是深圳今年以来第三个“日光盘”



该项目于10月18日摇号
2047批客户冻资
此次开盘包括
80㎡三房、89㎡三房及
110㎡四房3类户型

价格在光明新房市场
拥有较强的竞争力
此外,中建观玥靠近
深圳实验光明科林学校(在建)及
13号线二期北延同观路站(在建)
户型设计较好,得房率较高
有网友测算
80㎡及89㎡三房的户型
得房率约95%
110㎡四房的得房率达到100%
(具体以开发商公示为准)



光明区住建局相关负责人介绍,9月29日晚间,深圳出台房地产新政,放松限购政策,并在首付比例、税收政策、降低存量房贷利率等方面做出优化,力度空前强大。光明作为深圳取消限购的区域,楼市传统的“金九银十”遇上超大力度的政策刺激,叠加光明的优质资源配套和广阔发展前景,各在售房地产项目到访数和认购数显著增多,热销楼盘销售火爆,有新房项目认购量较9月份激增3倍,市场信心进一步提振,光明被业内人士长期看好。


9月30日-10月16日
光明区各在售楼盘
来访17003批次,认购1365套
日均认购量(80套)
较9月(15套)增长433%
10月前两周的认购量是9月整月的3倍



房地产市场的热度,直接体现在已取证即将开盘的项目上。”该负责人说,中建观玥名邸项目位于光明城站片区,优越的地理位置、超强阵容的配套设施、以及高得房率,吸引了大量置业群体。


该项目此次推售192套

80-89-110平方米的3-4房

是今年深圳登记比最高的住宅盘


此外,深振业天境云庭项目

坐享科学公园头排

此次共推出172套

目前正在i深圳登记中

蓄客数量已超过首推房源数三倍以上

据悉,中建观玥项目

年底前预计还将推出住宅222套、

天境云庭项目预计年底前

还将推出134套住宅

迎接市场需求



同时,光明区目前还有18个在售项目
市场成交火爆
如中海时光境、润曜府、
满京华和府等项目
新政之后来访量均超过9月的3倍
其中,满京华和府首推186套房源
国庆期间全部售罄
10月9日迅速加推271套补充库存


光明为解除限购区域
优良的居住环境、完善的配套
同时也吸引了不少外地客户前来置业
记者了解到
国庆期间光明楼盘成交客户中
来源于深圳市以外占比超10%


今年以来
深圳共有3个楼盘“日光”
分别是海德园二期、
深业上城学府和中建观玥
内容来源:深圳特区报
记者:窦延文 郑宽 邓红丽
图片/视频:深圳光明
编辑:薛永利
审读:黄淳 马丹
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