为提升营商环境水平
进一步促进我市房地产市场平稳健康发展
我市住房公积金惠企政策汇总版来了
具体有哪些呢
本期就随小编一起来了解下吧
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经营困难的企业。
1.单位缴存住房公积金确有困难的；
2.经本单位职工代表大会或者工会讨论通过（未建立职工代表大会或工会的，经全体职工三分之二以上同意），可申请缓缴住房公积金或者低于规定比例（按1%-4%）缴存住房公积金。
1.《住房公积金降低缴存比例（缓缴）申请表》
材料要求：原件1份，加盖单位公章
2.单位职工代表大会或工会决议
材料要求：原件1份，加盖单位公章
1.缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例的期限每次不得超过两年。缓缴期间，单位应正常办理除汇缴外的其他缴存业务，需要继续缓缴或降低缴存比例的，应在期满前30日内重新申请。
2.待单位经济效益好转后，经批准缓缴住房公积金的，应按规定恢复缴存并补缴缓缴的住房公积金；经批准降低住房公积金缴存比例的，应恢复到规定的住房公积金缴存比例。
问：降比缓缴可以通过哪些渠道进行办理？
答：可以通过绵阳市住房公积金服务窗口办理或者网上服务大厅进行申请办理。
问：降比缓缴办理需要多长时间？
答：1个工作日。
政策链接：
具备企业白名单准入基本条件，并符合A类白名单或B类白名单准入条件的房地产开发企业。
企业白名单准入基本条件
1.在本市辖区内注册、有独立法人资格、取得房地产开发资质的企业。
2.房地产开发企业建立住房公积金制度，在我市辖区内开立企业缴存账户,并为其职工连续正常缴存住房公积金。
3.房地产开发企业具备开展住房公积金贷款延伸服务条件。
4.房地产开发企业近3年内无拒绝购房人使用住房公积金贷款行为发生及有效投诉。
5.房地产开发企业无未处理的商品房烂尾项目,且无重大社会负面影响。
6.房地产开发企业未出现不配合或不按合作协议履行阶段性担保责任期间个人住房公积金贷款逾期清偿担保义务情形。
7.房地产开发企业与市公积金中心合作项目竣工已满 3 年的，不动产抵押权设立登记率不低于80%。企业取得白名单资格后，合作项目竣工已满2年的，不动产抵押权设立登记率不低于80%。
8.房地产开发企业再次申报白名单时,所有合作项目不动产抵押权设立登记率符合前款要求。
A类企业白名单准入条件
具备企业白名单准入基本条件，同时符合下列条件之一：
1.系市公积金中心委托银行省行或总行优质客户（取得资格证书或绵阳分行出具证明，下同），并取得绵阳市“服务绿卡”重点企业资格的房地产开发企业及其全资子公司或市住房和城乡建设委员会确定的房地产“服务绿卡”企业及其全资子公司，且母公司愿为其全资子公司提供全部连带责任保证。
2.系市公积金中心委托银行省行或总行优质客户或其在我市新成立的全资子公司，母公司资产总额不低于5亿元人民币、资产负债率不超过85%，且母公司愿为其全资子公司提供全部连带责任保证。
B类企业白名单准入条件
具备企业白名单准入基本条件，同时符合下列条件之一：
1.取得绵阳市“服务绿卡”重点企业资格的房地产开发企业及其控股公司（第一大股东，下同），且母公司愿为其控股公司提供全部连带责任保证。
2.系市住房和城乡建设委员会确定的房地产“服务绿卡”企业及其控股公司，且母公司愿为其控股公司提供全部连带责任保证。
3.系市公积金中心委托银行省行或总行以上优质客户或其在我市新成立的全资子公司及其控股公司，且母公司愿为其全资子公司及其控股公司提供全部连带责任保证。
4.在绵阳辖区从事房地产开发10年及以上，与市公积金中心合作5年及以上，信用良好的房地产开发企业。
1.绵阳市住房公积金服务中心白名单企业申报表
2.申报企业营业执照
3.申报企业法人身份证
4.房地产开发企业资质证书
5.申报企业公司章程
6.有效期内的绵阳市“服务绿卡”重点企业资格证明（“服务绿卡”企业及其全资子公司、控股公司申报提供）
7.有效期内的市住建委房地产“服务绿卡”企业证书（住建绿卡企业及其全资子公司、控股公司申报提供）
8.有效期内的委托银行省行或总行优质客户证书或绵阳分行出具的相关证明（银行优质客户企业及其全资子公司申报提供）
9.母公司营业执照（母公司全资子公司、控股公司申报提供）
10.母公司资产负债表（母公司或全资子公司申报提供）
11.母公司为全资子公司、控股公司担保承诺书（母公司或全资子公司、控股公司申报提供）
注：除《白名单企业申报表》提供原件外，其余资料查验原件，并提供对应复印件1份（加盖鲜章）。
1.企业白名单资格有效期为2年，实行动态评定，实时对外公布。首次申报，企业应在项目备案合作后可实时申报；再次申报，企业应在白名单资格有效期满前3个月内提出申请。
2.企业白名单按照申报、审核、公示、公布的流程由市公积金中心确定。符合条件的房地产开发企业自愿向市公积金中心贷款合作管理部（分中心）提出书面申请，市公积金中心对规定申请资料、条件进行审核、认定、公示无异议后进行公布，公示时间不少于5个工作日。
问：白名单资格到期后还需要再进行申报吗？
答：需要，白名单资格有效期为2年，企业应在白名单资格有效期满前3个月内提出申请。
问：白名单企业享受什么优惠政策？
答：白名单企业与市公积金中心合作项目个人住房公积金贷款采取“容缺后补”发放模式，即：个人住房公积金贷款实行“阶段担保、容缺后补、限期承诺”。
A 类白名单企业合作项目个人住房公积金贷款免收银行现金保函；B 类白名单企业合作项目个人住房公积金贷款按照规定比例提供银行现金保函。
问：什么是个人住房公积金贷款实行“阶段担保、容缺后补、限期承诺”？
答：各管理部（分中心）审批完成、签订借款合同的个人住房公积金贷款，容缺后补借款人所购房屋抵押权预告登记手续，先行发放贷款，由房地产开发企业书面承诺在贷款发放后3个月内完成抵押权预告登记手续，并送达市公积金中心合作管理部（分中心）委托贷款银行。企业在承诺期限内，因自身原因未按时办妥抵押权预告登记手续的，停止该项目贷款发放，限期进行整改，整改合格后，恢复贷款发放。
政策链接：
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