10月25日上午，东苑利华苑社区召开楼组长工作会议，林丽英书记主持会议并重点通报了目前各小区的主要情况及在业委会牵头下当下小区的一些主要工作。
各小区的业委会成立至今，都做了大量工作，但伴随争议也不少。业委会的工作常常处于两难的境地，业主对业委会有期望，不做事，可能会被指责不作为，无法满足业主需求；做了事，一些业主可能认为其只想做工程，乱用维修基金。通常情况下，当小区进行大规模改造工程时，业委会需要与居委会和房办等相关部门进行沟通。尤其是房办，作为指导部门，会在程序方面进行严格把关，程序完成后需提交维修基金中心审核，确保符合相关规定和标准，确保工程顺利进行，并兼顾居民的利益。
林书记希望各业委会做到：
一是加强信息公开。定期公布工作进展、资金使用情况等，让业主对业委会的运作有更多了解。
二是广泛征求意见。在做出重大决定前，充分听取业主意见，确保大家的诉求能够得到表达。
三是公正的决策流程。确保每项工程或决策都是基于社区整体利益。
通过这些方式，业委会可以在工作过程中减少争议，提升业主的信任感和支持度。
除了常规的宣传栏内纸质资料的公示，奥塞花园和春申府邸小区业委会已经建立公众号，致力于信息公开与透明化。通过公众号，及时发布相关通知、政策解读、经费使用报表、活动信息等，方便居民获取最新动态，促进社区的沟通与互动。
关于电梯更换工作，各小区电梯尚未到达20年的使用期限，出于考虑到电梯的安全性和使用状态，各业委会都已经上报更换意向。
希望各业委会做好以下工作：
1、政策理解与宣传
2、电梯状态评估
3、业主意见征集
4、争取政策支持
5、清晰的费用说明
6、后续跟进：在提交申请后，业委会应定期向业主更新申请进展，保持沟通畅通，确保业主了解情况并保持对业委会工作的支持。
对于社区中目前还存在许多安全隐患比如装饰条脱落风险、外墙漏水等，确实需要广大业主们引起重视。希望党员和楼组长积极引导和带动，进行安全知识的宣传，提高居民们防范意识，业主们也应当积极配合社区的各项工作，积极主动参与表决各类事项，争取早日解决安全隐患。
接着，莘庄镇社区学校志愿者讲师丁玉良“手机摄影技术讲解”
手机摄影技术涵盖了使用智能手机进行摄影的技巧和方法，包括如何在不同环境下拍摄高质量的照片、利用手机的相机功能和后期处理工具提升作品效果。
