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上周上海市商品住宅成交1538套，成交面积为19.58万㎡，环比前周下跌20.21%。![]()
上周全市商品住宅成交均价为84365元/㎡，环比前周上涨15.78%。
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成交排名方面，徐汇龙华的中海领邸上周共成交97套，成交面积26888㎡，成为上周住宅销冠。
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成交板块方面，徐汇龙华板块的成交面积领先于其他板块，位居周成交面积冠军。
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成交面积段方面，主力成交面积段为90-110㎡，成交占比达48.83%![]()
成交均价来看，上周商品住宅成交均价84365元/㎡
成交均价25000-40000元/平方米之间的商品住宅成交了179套；成交均价40000-60000元/平方米之间的商品住宅成交了532套；成交均价60000-80000元/平方米以上的商品住宅成交了190套；成交均价80000元/平方米以上的商品住宅成交了592套。![]()
成交总价上，主要集中在＞1000w，该总价段成交套数占比达36.41%
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环线角度来看，上周外郊环的成交面积比例最高
内环内成交面积约2.93万㎡，成交均价约12.82W；内中环成交面积约5.09万㎡，成交均价约12.62W；中外环成交面积约1.39万㎡，成交均价约8.31W；
外郊环成交面积约5.97万㎡，成交均价约5.71W；郊环外成交面积约4.19万㎡，成交均价约4.20W![]()
认购：本周目前3个楼盘认购
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开盘：上周1个楼盘进行开盘活动
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END
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