明天12月13号：一户一宅、一户一田最新消息！农民永久退出土地，每亩能补多少钱？须具备哪些条件？

民生 2024-12-12 04:45 河北

站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！2024年转瞬之间已经来到12月中旬，明天就是12月13号！近些年在国家各项惠农政策有序推进的过程中，农民在乡村的生活水平稳步提高，农村土地、农房的价值更是水涨创高！就在今年正式下发的《一号文件》中，国家针对农村土地方面做出了明确要求，还将全面深化土地改革！现在一户一宅、一户一田相关试点也迎来了新的推进契机！对于我们很多农民来说，现在大家也非常关注农民自愿永久退出土地的相关消息！如果我们农民选择永久退出农村土地、农房，到底需要具备哪些条件？具体的退出土地补偿金又是如何计算的？下面老道就给大家详细汇报一下，一户一宅、一户一田以及农民自愿永久退出土地的相关消息！具体情况，咱们一起书一说！

【明天12月13号：一户一宅、一户一田最新消息！农民永久退出土地，每亩能补多少钱？须具备哪些条件？】

老道说：谈到一户一宅、一户一田，相信很多的农民兄弟并不陌生，近些年在城乡经济一体化协同发展的过程中，一户一宅、一户一田已经在相关地区有序推进！而在2024年开始以来，很多地区在一户一宅、一户一田方面已经取得了阶段性成效！现在全国很多地区正在有序推进，农村宅基地房地一体确权登记颁证，在该项政策落地的同时，一户一宅也迎来了新的推进契机！那么在一户一宅认定标准方面，到底多少人算一户？多大面积算一宅？有两件事希望大家多多了解！

第一件事：一户一宅中的户，主要是指国民家庭居民户口簿，并没有严格的人数限制，1个人1个户口簿可以称之为一户，10个人、20个人1个户口簿也可以称之为一户。所以一户一宅、一户一田中的户，主要是指国民家庭居民户口簿，希望大家能够心中有数。

第2件事：一户一宅中的宅，主要是指同一户口簿上家庭成员，人均宅地面积标准相加的总和。也有一些地区会根据同一户口簿上家庭成员人数，来设定相关的阶梯认定面积标准。当然还有部分地区会设定具体的认定面积标准，每个地区的认定标准不同，大家还是要以本地区的实际认定面积标准为准。只要我们实际使用的宅基地面积，在认定标准以内就可以被认定为一宅。

而在2024年国家针对一户一田方面同样也有具体安排，在农村高标准农田建设项目的有序推进之下，一户一田正在发挥越来越重要的作用，通过土地“小块并大块、多块并一块”的方式，来逐步形成一户能有一块相对集中连片的宅基地，这也能够有利于农民的农业生产降本增效。特别是在高标准农田项目的具体认定标准方面，也需要相对集中、连片。由此可见，一户一田在未来几年很有可能还会获得更加强力的推进。在推进的过程中，也将进一步明确村民之间的承包地边界，避免可能出现的人地矛盾问题。

以上是一户一宅、一户一田的最新消息。下面老道为大家简单汇报一下，农民自愿永久退出土地方面的总体情况！相信大家最关心的一定是农民退出土地，、农房到底能够领到多少补偿金和具体的条件要求。下面老道给大家做一个简单汇报，有3件事希望所有的农民朋友多多了解。

第1件事：农民退出土地，农房必须要以自愿为前提，任何地区都不得强迫农民退出土地，更不得以农民迁出户为由，要求农民退出土地。根据《土地承包法》的相关规定来看，要依法保障进城落户农民在土地上的各项权益。如果违背了自愿原则，大家也无法正常退出。

第2件事：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要以有偿退出的方式进行，农民退出土地、农房一定要获得相对应的退出土地补偿金，如果农民退出土地、农房却没有获得对应的退出土地补偿金，这样的退出也是无效的。不过涉及到退出土地补偿金标准方面，各地区并没有一刀切的标准，影响这种补偿金的因素很多，也包括各地区的综合地价情况和农民退出土地的方式。如果大家想了解本地区的综合地价，可以登录自然资源部官网进行查询。

第3件事：农民计划永久退出农村老家的承包地或者是农房，大家所退出的土地、农房不能存在权属争议或者是法律纠纷，如果存在相关争议纠纷问题，我们也无法正常按流程有序退出。大家必须要将争议、纠纷问题妥善解决之后，才能够继续按流程有序退出农村老家的承包地或者是农房。

在国家全面深化农村土地改革的过程中，农村土地、农房实现增值已经成为新趋势！相信在一户一宅、一户一田相关试点的有序推进之下，农村土地活力还将得到激活释放，在农村土地、农房价值持续增值的过程中，农民退出土地农房获得的补偿金也将稳步提高！在这里，老道还是恳请大家行动起来，点击文末右下角的【在看】，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞！

恳请您“点亮”右下角【在看】！感谢支持！

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