开阳县办结全县首例不动产跨行“带押过户”

政务 2024-11-15 16:40 贵州

近日，开阳县政务服务中心不动产综合窗口成功办理全县首例“带押过户”业务，有效解决了二手房交易过程中的痛点、难点问题。

据了解，“带押过户”是指在二手房交易中，在符合不动产登记条件的情况下，卖方无需先行还贷，将处于抵押状态下的不动产，通过交易转移给买方。办理这项业务需要买卖双方及各自贷款银行协商一致，并签订“带押过户”各方协议办理。“带押过户”业务实现了不动产登记与抵押登记的无缝衔接，让转让方无需再为筹集资金还清贷款而烦恼，更无需在注销抵押登记和办理过户之间奔波。

市民杨某、张某在进行二手房交易办理不动产转移登记时，因双方所选择的贷款银行不同，导致交易受限而发愁。县政务服务中心政务大厅不动产综合窗口工作人员了解情况后，全面梳理跨行“带押过户”有关流程，并与办事群众双方涉及的原抵押权银行、现抵押权银行主动对接协调。通过买卖双方及两家银行签署四方协议的方式，顺利办结“带押过户”业务，简化了买卖双方二手房交易流程，降低了交易成本，缩短了不动产交易周期。

下一步，开阳县不动产登记中心将以落实“高效办成一件事”改革为契机，持续提升服务效率，加强与金融机构的合作，深入规范和简化“带押过户”相关手续，不断创新拓展跨行“带押过户”，真正实现常态化，力争让政策红利惠及更多群众。

开阳县融媒体中心

供稿丨开阳县政务服务中心

编校丨贺安康

编审丨贺安康

审核丨李必兴

总监制丨李必兴

邮箱丨953087875@qq.com

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