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提示：点击上方"新加坡go"↑免费订阅微信平台经常关注新加坡楼市政策的人，应该对新加坡经常半夜三更出台房产新政的操作并不陌生。比如说之前这两次：
【21.12.16】迅雷不及掩耳之势！新加坡政府半夜发新政，给楼市降温
太狠了！三更半夜，新加坡又调高印花税，外国买家直接调到60%！即可生效！
而就在昨天深夜，新加坡又出手了！这次针对的是组屋，新加坡国家发展部和建屋局发布公告，在组屋市场投下了两枚深水炸弹！![]()
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1） 转售组屋降温措施：2024年8月20日零时起，建屋发展局贷款的贷款与估值比率顶限（Loan-To-Value limit）将从80%调低至75%，与金融机构发放的贷款保持一致。
也就是说，建屋局提供的房贷金额将不超过房子价值的75%。2） 中低收入者的额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant）调高，从8月20日零时起，提交HFE的购房者，首次购屋家庭的津贴顶限从目前的8万元调高至12万元，首次购屋的单身者，最多可获津贴从4万元调高至6万元。![]()
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已经申请到HFE，并打算在10月的预购组屋销售活动中申购单位的购屋者，不必重新申请，当局将自动更新HFE。额外安居津贴根据收入而定，收入越低津贴就越多，不限房型和地点。
