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建议你千万别买这5个地方的房子,国家刚刚“罚”了它们!
是哪五个地方呢?
河南、江西、辽宁、陕西和重庆。
为啥罚它们呢?
国家汇总了去年在建筑工程施工领域中违法违规现象,例如违法发包、转包,违法分包和挂靠等等,这5个地方毛病最多,罚款也是最多的。
具体被罚了多少呢?
分别是7291.65万、7127.92万、6435.5万、5368.6万和4632.5万。
而除了罚款外,当地有的企业已经被勒令停业整顿,更有甚者已经吊销营业资质,而且终身不予注册。
为啥罚的这么狠呢?
还记得去年3月福建泉州一酒店倒塌造成29死42伤事件吗,不是因为房子年久失修,而是一开始这个房子就是违建,违规获得审批后交给了没有资质的施工队,可想而知质量得啥样。
而引发房屋质量问题不断的另一重要原因,就是调控限价。
在红线之下,房企、开发商如果还按原来的标准盖房子,利润就会大打只扣,于是很多房企、建筑企业就开始偷偷“减配”,“风和日丽”的时候没啥问题,但一场大雨就“原形毕露”了。
那怎么买到低价且质量安全的房子呢?
最起码的标准,房企、施工单位得通过危害分析与关键控制点体系认证、先进质量管理标准认证,住建部之前发过一份“一级资质”房企名单,其中大部分都能达标,这些房企操作的楼盘还算靠谱。
如果想再稳妥一点,就从“专精特新”名单里找,不管是房企还是其他领域的企业,想要拿到“专精特新”资质,要提交的材料可远不止以上两项。
谁能享受到这波红利呢?
一是在省会工作的普通人,完全可以在“副中心”城市买房子。
二是在省会建厂置业的老板,可以在“副中心”享受更低的投资成本。
三是在省会做小商品销售、基础加工生产的商贩们,外迁“副中心”享受更低的税收或水电。
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