“漂浮”在公园上的科技大楼:中关村东畔科创中心 / SOPA

企业   2024-11-24 16:06   河北  

© SOPA

在北京市海淀区的核心区域,中关村东升科技园三期项目正逐步从蓝图变为现实,犹如一颗璀璨的明珠在城市中孕育而生。该项目由 Society Particular(SOPA)精心设计,2019 年,SOPA 团队在设计竞赛中脱颖而出,赢得项目设计权。此后,尽管业主对项目规模和部分功能进行了调整,团队仍积极应对,于 2020 年完成第二轮方案设计并获得规划批准,为项目的顺利推进奠定了坚实基础。自 2020 年动工以来,凭借其创新的理念和独特的设计,吸引了众多目光。2024 年下半年竣工的它,将成为城市发展进程中的一座新地标。

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项目所在地被京昌楔形绿地环绕,东侧紧挨着京藏高速公路及退高速 100 米宽城市绿带,西侧小月河潺潺流过,周边十公里范围内更是分布着奥森公园、“三山五园”等大型绿色公园,丰富的自然景观资源为项目提供了得天独厚的条件。基于此,SOPA 团队将“生态”作为设计的核心前提,旨在让建筑与自然和谐共生,同时融入“人在城市中的活动”这一元素,制定了紧凑集约的城市发展策略,力求打造一个多功能融合的城市“公园综合体”。


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01.

立体公园


立体公园作为项目的一大亮点,通过一系列台地式多层裙房设计,将公园的自然氛围延伸至建筑内部。它不仅连接了项目东西两侧的绿化带和小月河,整合了场地内外公共空间,还凭借其内部丰富的餐饮及文化类服务设施,为周边区域注入了城市活力和人文气息。从城市尺度看,立体公园宛如一条绿色纽带,将城市、自然和建筑紧密相连,使人们在享受休闲娱乐的同时,能感受到自然与城市的无缝对接。


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02.

科技大楼


科技大楼承载着高品质办公空间,其独特的协作友好型空间设计打破了传统办公楼的隔阂。设计团队在大楼内创造了可供各公司或部门共享的多种空间,极大地促进了正式或非正式会面的便利性,为企业间的合作与创新提供了理想平台。此外,社交叠层(Social Cascade)布局更是科技大楼的标志性特征。其内部功能多样实用,会议、展览及休息等空间沿建筑山墙面的楼梯连续向上,在保证私密性的同时,实现了空间的视觉连续性,在公路视角上也成为建筑的独特标识,增添了建筑的魅力与标志性。


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03.

景观与自然的和谐交融


景观设计团队致力于创造一种野生的近自然景观,不过度干预自然,而是强化现有环境,为人们带来贴近自然生态的体验。从流线、功能区域、种植区域到植物种类和景观家具的选择,都经过精心梳理,形成了独特的景观逻辑和层次。景观与建筑相得益彰,共同营造出一个立体连续的开放空间,无论是地面景观、建筑地上各楼层还是地下空间,都通过巧妙设计实现了竖向融合,为使用者带来丰富的视觉体验。

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04.

植物选择与景观营造


在植物选择上,注重科学性和功能性。增加乡土植物比例,满足“城市中的森林”生态功能需求。通过提升鸟嗜、蜜源树种种植比例,吸引各类物种,提高生物多样性,构建完整生态系统,同时实现病虫害生物防治。利用不同植物形态特点,创造层次丰富景观。大型乔木遮挡噪音、提供树荫;草本植物和低矮灌木围合公共空间,保障视觉联系;低矮植物布置在半室外区域,强化景观感知,兼顾垂直和水平方向景观连续性。


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05.

景观公共性与特色空间


项目景观具有高度公共性,地面景观从街道和商业区延伸至裙楼屋顶花园,屋顶花园设有休息和用餐区,人们可在此放松身心。自地面层向下,城市公园与下沉广场通过座椅式开敞楼梯相连,阳光直达下沉广场,植物和流水顺势而下,消除地下空间封闭感。整个景观系统中,植物与公共空间在灯光映衬下,营造出含蓄自然的氛围,让人们无论昼夜都能感受原生态亲近自然的愉悦。


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中关村东升科技园三期项目的建成,将不仅仅是一座建筑的落成,更是一种全新城市生活方式的开启。对于企业而言,这里将提供高品质办公空间和创新协作环境,吸引众多高科技企业和创新人才入驻,推动“高精尖”产业蓬勃发展。对于市民来说,它将成为一个集休闲娱乐、文化体验、生态享受于一体的综合性场所,人们可以在这里漫步公园、享受美食、参与文化活动,感受自然与城市生活的完美融合。项目的成功建设还将为城市空间规划与设计提供宝贵经验,激励更多城市建设者探索人与自然和谐共生、城市与科技协同发展的新模式,为城市可持续发展注入新的活力与动力,引领城市走向更加美好的未来。


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项目图纸

平面图合集 © SOPA‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

各层平面图 © SOPA

屋顶平面图 © SOPA

标准楼层平面图 © SOPA

开放式办公室布局 © SOPA

独立办公室布局 © SOPA

剖面图 © SOPA

项目信息

建筑事务所:SOPA 祚诚建筑

项目地址:海淀区,北京市,中国

项目年份:2024 年

建筑面积:254000 平方米

主创建筑师:崔勇

研究阶段设计团队:Ignas Rackauskas,MindaugasGlodenis,余恺,张景茹,Donatas Baltrusaitis,Alan Hackl

竞赛阶段设计团队:Mindaugas Glodenis,郭欣,张景茹,Ignas Rackauskas,董丹

方案阶段设计团队:Mindaugas Glodenis,郭欣,鹿平,Ignas Rackauskas,Mikas Kauzonas

方案阶段结构顾问:袁鑫工程顾问事务所

方案阶段幕墙顾问:建研科技工程咨询设计院

方案阶段机电顾问:建研科技工程咨询设计院

国内合作院:北京市建筑设计研究院股份有限公司(设计总承包)

施工方:北京建工集团

委托方:北京小月河科技园有限责任公司(竞赛阶段);东升新时代(北京)科技有限公司(实施阶段)

摄影师:SOPA



编辑:吉文 | 视觉:慕熙 胡音

联系:赵赵(id:cunquchina)




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