![]()
看宁河小编个人微信:2871001801
来源:北方网
http://zw.enorth.com.cn/gov_open/dq4626454.html
问 题
发表人：胡**
提问时间：2024-10-26
标题：航瑞雅庭小区的问题
您好我是航瑞雅庭的一名业主我也几个问题想咨询一下，第一问题航瑞雅庭业主委员会是解散了还是没有解散，第二就是前物业跟现在物业交接问题，我们有很多业主就是交到明年3月份的物业费，现在的物业说我们没有看见钱，让我们接着交物业费，那他们交接问题不能算在我们业主身上，没看见钱为啥就进场是不是太着急，还有就是政府监督职能，明知道没给钱还让他们进场，我们不能交两份钱，我们接着交钱，万一他们跑了，又换一家物业，我们总交钱呀，第三就是这个电梯梯控问题，现在的物业公司，也就是前竞争者说电梯梯控违法，现在收不到物业费又要实施电梯梯控，请问电梯梯控到底违法不违法，请给出解释！谢谢
反 馈
回复部门：宁河区委
回复时间：2024-11-08
是否超时：否
尊敬的网友：
2024年10月28日，收到您关于反映造甲镇航瑞雅庭小区物业问题的留言事项。接件后，宁河区委领导高度重视，立即责成区委督查室深入造甲镇，就此问题进行调查督办。1、2024年8月11日至2024年8月13日，航瑞雅庭小区采用书面表决方式召开航瑞雅庭业主大会临时会议，通过业主大会临时会议审议，航瑞雅庭原业主委员会已解散。2、现任物业服务企业嘉合龙源物业服务有限公司与前任物业服务企业航瑞雅庭物业服务有限公司并未就预缴物业费等财务工作进行交接。海航城社区本着对小区负责的态度，为保证业主的正常生活不受影响，要求新选聘物业服务企业即刻进驻小区开展服务。
经调查，嘉合龙源物业服务有限公司已向前物业服务企业就部分业主预缴物业费退还一事进行法律诉讼。同时，造甲镇物业管理部门已约谈现物业企业负责人，禁止一切违规手段进行物业费收缴，一经发现将按《天津市物业管理条例》相关要求进行处置。3、近期嘉合龙源物业服务有限公司多次接到业主及警方投诉外来人口增多发生治安案件，业主反响强烈，给日常生活带来一定的安全隐患。为维护小区治安秩序，保障业主的生活环境不受干扰，陆续启用了小区电梯及出入口闸门的多方联动系统。小区居民凭房产证、身份证等有效证件免费领取卡扣，不存在将门禁、梯控等安全设施与物业费缴纳恶意捆绑问题，且该系统是房地产商建房伊始自带的安全系统，属于合法。造甲镇工作人员电话与您进行了沟通解释，您表示满意。感谢您对我们工作的关心和支持，希望您给我们提出更多更好的意见和建议。祝您身体健康、生活愉快。天津市宁河区委督查室
2024年11月8日
