明天11月9号： 一户一宅、一户一田最新消息！农民永久退出土地，每亩能补多少钱？须具备哪些条件？
民生
三农
2024-11-08 04:35
河北
站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到11月上旬，明天就是11月9号，随着今年下半年的正式开始，国家针对乡村制定的各项惠农政策也将全面推进。就在今年正式下发的一号文件中，国家针对农村再次作出了明确要求，不仅会继续推进乡村振兴战略，还会建设农业强国。在系列利好政策的有序推进之下，很多的农民朋友最关心一户一宅、一户一田的相关消息。在2024年一户一宅、一户一田相关试点是否会全面推进？国家针对农村土地又有哪些具体要求？特别是对于我们很多已经将户口从农村迁出，迁入城市的农民来说，大家也非常关注农民自愿永久退出土地方面的相关消息。如果我们农民考虑退出农村老家的承包地或者是农房，每亩到底能够获得多少补偿金？又需要具备哪些条件？下面老道就给大家做一个简单汇报。具体情况，咱们一起来说一说。【明天11月9号：一户一宅、一户一田最新消息！农民永久退出土地，每亩能补多少钱？须具备哪些条件？】老道说：这些年在乡村经济快速发展的过程中，农村土地、农房已经实现了有序增值，特别是随着土地确权系列利好政策的落地，农民已经领到了相关土地权证，农民跟土地之间的权属关系变得更加紧密，一户一宅、一户一田作为重要的土地试点，也迎来了新的推进契机。涉及到一户一宅方面，很多地区已经开始逐步推进相关试点。不过具体的认定标准，各地区并不相同，一户一宅中的户主要是指国民家庭居民户口簿，一个人一个户口簿可以视为一户，十个人一个户口簿也可以视为一户。所以在一户一宅中户的方面，并没有具体的人数限制，主要是以户口簿为单元开展一户一宅。具体到一户一宅的认定标准方面，有些地区会根据同一户口簿上家庭成员，人均宅基地使用面积标准相加的总和为判定依据，有些地区则会根据同一户口簿上家庭人员的人数来设定相关的阶梯面积，只要我们实际使用的宅基地面积在标准面积以内就可以被认定为一宅，所以大家还是要以本地区的治理政策规定为准。就在今年国家再次强调会推进农业改革，建立农业强国。可是因为农村土地小、散、弱的问题，农民在从事农业生产的过程中已经出现了低效率高成本的情况，而一户一田在解决农村土地过于细碎、零散方面，已经发挥十分积极的作用。一户一田顾名思义就是要让一户家庭能够拥有一块相对集中连片的大地块，通过土地“小块并大块、多块并一块”的方式来逐步形成一户一田。在一户一田试点推进的过程中“小田变大田”，咱们农民也可以通过规模化的生产提高效率，降低成本，大型的农机作业可以在耕地上有序实施，也能够降低人工成本，确保农民收益。所以从一户一田的推进趋势来看，现在江苏、广东、陕西、安徽多地已经开始有序开展一户一田试点，部分乡村通过一户一田试点的推进，已经实现了农民增收，土地资源的规范化利用。希望大家能够密切关注，本地区在一户一田试点推进方面的最新消息。除了一户一宅、一户一田的相关情况之外，对于我们很多进城落户的农民来讲，大家也非常关注农民自愿永久退出土地方面的总体情况。如果我们农民想退出农村老家的承包地或者是农房，到底能够获得多少补偿金？又需要具备哪些条件？现在根据相关地区的试点情况来看，以下这三件事希望所有的农民朋友多多了解。第1件事：农民计划退出农村老家的承包地或者是宅基地，必须要以自愿为前提，这是我国政策层面的明确规定。任何人和地区都不得强迫农民退出土地。根据土地承包法的相关要求来看，要依法保障进城落户农民在土地上的相关权益，所以农民选择退出农村老家的承包地或者是宅基地，一定要以自愿为核心，不能以农民迁出户口为由要求农民退出土地。第2件事：咱们农民选择退出农村老家的承包地或者是宅基地，必须要获得相应的退出土地补偿金，我们农民退出土地一定要以有偿退出的方式。在已经发布的相关文件来看，针对农民退出土地方面，要遵循依法自愿有偿的方式，如果我们农民退出土地没有获得对应的退出土地补偿金，那这样的退出自然也不会获得法律保障，大家要通过法律来维护自身的权益。而在退出土地补偿金标准方面，各地区并没有统一的标准，影响退出土地补偿金的因素，也跟咱们计划退出土地所在地区的综合地价有关，还跟咱们农民退出土地的相关方式有关。所以大家要密切关注本地区，在土地永久退出方面的试点情况。第3件事：咱们农民计划推出农村老家的承包地或者是宅基地，一定要注意我们要拥有清晰的权属关系。如果我们退出农村老家的承包地和宅基地却没有清晰的权属关系，我们也无法按流程申请退出。我们必须要将土地、农房可能存在的权属争议，法律纠纷问题解决之后，才可以继续按流程有序申请退出土地。以上是农村土地、农房方面的总体情况，希望大家能够多多了解。2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，在国家各项利好政策的有序落地之下，相信农民在土地上的相关权益也能得到充分确保，在这里也恳请大家行动起来。点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革，系列利好扶持政策点个赞。
