当住房发展进入一个全新阶段，人们对于居住的需求也从“居者有其屋”向“居者优其屋”转变。从安家到安心，从安居到宜居，“住上好房子”日益成为老百姓的热切期盼和时代呼唤。
那么，什么样的房子才叫“好房子”？怎么建设“好房子”？日前，《中国建设报》“好房子”大家谈·地方行走进即将于2025年初开业运营的合肥安居集团保障房——承寓·桐华里施工现场，深入浅出地为大家剖析“好房子”是如何建设的。
“好房子”要怎么建？这是一个系统工程，也是一条新的赛道。在8月下旬的国新办发布会上，住建部部长倪虹给出了具象的标准。
第一方面，“好房子”要有好标准。我们要完善“好房子”的标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等标准。
第二方面，“好房子”需要好设计。我们将引导广大的设计师精心设计好每一栋房子，特别是让每一平方米都能够物尽其用、物有所值。
第三方面，“好房子”需要好材料。我们将着力推动新材料的研发应用，大力发展绿色建材，不断提升建筑材料的保温、隔热、防水、环保等性能。
第四方面，“好房子”需要好建造。我们要强化科技赋能，推广绿色建造、智能建造等新型的建造方式，要像造好汽车一样造出“好房子”。
第五方面，“好房子”需要好服务。我们将实施居住服务提升行动，下大力气提高物业服务水平，支持养老、托育、家政等线上线下的生活服务。
具象标准在前，承寓·桐华里又是如何践行“好房子”标准的呢？
承寓·桐华里位于合肥市包河区桐城南路与高铁路交口，由合肥安居集团投资建设并运营。项目含3栋租赁住宅、1栋商业配套用房，建成后预计可供应606套保障性租赁住房，有效扩大合肥高铁南站板块高品质租赁房源供给。
（承寓·桐华里效果图）
为积极响应合肥市智能建造试点城市建设实施方案，加快推进智能建造试点城市建设工作，在规划之初，合肥安居集团制定了租赁社区建设领域的智能建造具体实施方案，并在承寓·桐华里项目大量应用智能建造技术，为形成独具特色的智能建造“合肥模式”提供了典型案例。其规划设计方案，更是获得了省市领导、专家的一致认可。
为了更好地服务周边产业人才、新市民、青年人等群体，承寓·桐华里规划建面约60-85㎡精装房源，涵盖一室、两室等房型，满足不同阶段人群租住需求。
（视频截图）
值得一提的是，项目在户型设计时，深刻洞悉客户对品质生活的需求，将室内场景进行精准高效排布，不浪费每一寸空间。譬如卧室、厨房、卫生间等，预留足够的收纳空间，让小户型也有“大容量”。
作为合肥安居集团首个自建租赁社区项目，也是全国首个保障性智慧租赁住宅项目，承寓·桐华里从建造到居住，绿色环保理念始终贯穿其中。项目应用装配式结构+智慧住宅体系，租赁住宅单体均采用装配式结构，装配率达到59.7%。如此一来，在建造过程中便可实现绿色施工、提质增效。据悉，项目主体结构施工阶段，在保证品质的基础上，工期缩短了12%。
（承寓·桐华里工地实景图）
不止如此，在建设过程中，项目还运用了“智能建造”及BIM技术，推动建造方式变革、促进建筑业与信息化、工业化深度融合；配备光伏发电系统，采用48片单晶硅电池组件，装机容量26.4KW；室内设置空气能热水器，充分应用低碳、可再生资源。
承寓·桐华里配建便民商业及健身房、阅读区等共享空间，提供便民、休闲、娱乐服务；小区内部实现人车分流，地库按1:1比例配置停车位，充电车位高达143个。室内空间方面，家具家电配齐，真正意义上实现拎包入住。
（视频截图）
为了给客户提供多样化的生活模式和租住体验，项目在2#楼进行智慧住宅试点，室内配置了智能门锁、温湿度传感器、电动窗帘、智能网关、燃气报警、烟雾报警、水浸报警等一系列智慧化设施，让生活更便捷、舒适。
美好生活，不囿于室内空间，更在于日常点点滴滴。承寓·桐华里以专业化服务、多元化社群活动，实现“好房子”到“好生活”的进阶。
（往期活动回顾）
建成后，项目配备专业运营团队，打造24小时在线管家服务。此外，社区将定期开展精彩纷呈的社群活动，如端午欢乐“粽”动员、中秋赏月游园会、趣味露营、星空KTV、露天电影、主题阅享会等，为租客营造温馨、有爱的邻里文化。
安居乐业，是人民群众对幸福最朴素的理解，所谓安居，便是住“好房子”。践行国企担当，服务城市发展，未来合肥安居集团将继续以好房子、好服务、好生活，推动合肥保障性租赁住房市场健康平稳发展，为合肥人才强市战略落地贡献力量。
来源 | 安居集团
