洋房难寻，城芯更难觅！
老城区作为喀什的核心板块，较高的地价和极少的待开发土地保有量，使得老城区鲜有新盘出炉，更别说是低密度的洋房！
这也是老城区中心区域高层新盘的价格一直居高不下的原因。
像「水岸雅居」这样，不但在老城区优质地段；
还是容积率仅1.5的河景洋房，户户双阳台+私密前厅，可以算是楼市真正的奢侈品。
7.3米开间的超大客厅，正对克孜勒河。
而且一楼带花园＋下沉复式，顶楼带天台。
开盘5个月就进入清盘阶段，今天就带大家了解一下。
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有一种气度，叫开发商和你住在一个小区里。
连开发商和建筑商自己都在买的住宅，这品质细节能差吗？
项目于3月中旬动工，5月下旬1号楼完成封顶，2、3号楼在6月10号已前后相继封顶。
目前外立面和内墙抹灰工作已经完成，窗框也已经全部安装完毕；
上下水、暖气管道也已经铺设完成，电梯前厅的大部分瓷砖也已经铺完。
目前安装电梯的工作，已经完成近70%。
项目现在还在安装入户门，都是1.2米宽的子母门。
即将安装玻璃，和建设小区大门。
至于项目的产品力，在任何周期里，都是“品质红盘”的必杀技。
项目在选材用料上相当实在。
a：墙体厚度，2023年以前300mm，现在项目达到350mm；
b：保温层，以前厚80-100mm，现在厚150mm；
c：外墙保温，项目使用工艺更为复杂也更为环保高端的自保温砌块。
能更好起到保温隔热又围护墙体结构的作用，花费也更为昂贵。
每户断桥铝门窗上配置的三玻两腔中空玻璃，集保温、干燥、密封三位一体，隔温隔音效果要比普通中空效果好得多。
前段时间，项目荣获“喀什地区2024年度第二批建设工程优质结构奖”，好质量被官方认证，这便是有力的证明。
五证齐全，开盘即封顶，再加上这样的品质，这才是新盘该有的态度，确实让人放心。
项目地处喀什市二环路，老城区商圈和阳光片区商圈的交汇处（原卫校附近、紧挨山水文苑）。
离古城万达（原明升国际Vpark购物公园）、环疆、步行街、唐城、恒昌、乐活广场等商业都比较近。
听说项目门口不远处，二环路未来或将增设红绿灯路口。
加上古城万达对面的道路目前也已变成双向车道，未来通勤还会更加方便。
▲区位图
交通畅达，出行便利，商圈为邻，周边配套完善，医疗、教育、娱乐资源等皆可畅享。
同时，项目一街之隔就是即将被大力改造的克孜勒河，地段潜力满满。
项目占地1.8万㎡，共规划三栋10~11层电梯洋房+一栋酒店，共102户住宅。
目前清盘冲刺阶段，仅剩二十余套住宅！
容积率1.5，至宽63米楼间距，建筑密度15%，人少安静，居住舒适度相当高。
水岸雅居摒弃了利润最大化，释放了公共空间，降低了容积率。
▲效果图
打造出了层次更加丰富的绿化空间，提高了户均车位数、人均绿化率，提升了业主居住体验。
小区都是坐北朝南的板式住宅。
1楼送50平花园+同面积地下室，顶楼带天台。闲时莳花弄草种种菜，从孩童到长者，盛载三代人的理想生活。
一梯两户，西子双开门电梯，打造私密前厅，增加使用面积的同时保证业主私密性。
小区内自带休闲广场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场等配套
同时还计划配建社区会客厅、电动汽车充电桩……
满足了想要在老城区置业改善人群的需求，品质生活，不将就，更讲究。
▲效果图
如果说房子是生活的承载者，那么户型就是衡量幸福的尺度！
水岸雅居深谙喀什人居所需，始终坚持以居住舒适度作为项目的重要衡量标准。
「水岸雅居」共125㎡、145㎡两种户型。
都是动静分离的全明户型，南北通透，户型方正。
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水岸雅居
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18935987856 解经理
项目地址
阳光片区热盘
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