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合同解除，赣州蓉江新区一宗住宅用地退回。
近日，赣州市自然资源局发布关于解除蓉江新城RJ05-F03-01地块《国有建设用地使用权出让合同》的公告。
经赣州市人民政府批准同意，赣州市自然资源局于2024年12月24日解除与赣州蓉江新区锦沃房地产开发有限公司签订的蓉江新城RJ05-F03-01地块（蓉江新区平安大道北侧、创业大道西侧）《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号36202311020001R)，地块面积34701㎡(52.05亩)，土地用途为城镇住宅用地<含配套商业用地>）、公共管理与公共服务用地（教育用地）。
赣州蓉江新区锦沃房地产开发有限公司缴纳的4332万元土地出让金不予退还。
蓉江新城RJ05-F03-01地块（蓉江新区平安大道北侧、创业大道西侧），该地块占地面积34701㎡（约52亩），容积率1.8，计容建筑面积62461.8㎡，用地性质为居住用地（城镇住宅用地、公共管理与公共服务用地）。
历史回顾：
2023年06月21日，赣州蓉江新区锦沃房地产开发有限公司竞得蓉江新城RJ05-F03-01地块，楼面价约为3467元/平方米。
2024年01月18日，赣州蓉江新区锦沃房地产开发有限公司100%股权公开转让预披露拍卖信息公告发布。
2024年03月22日，公开转让网络竞价结果公示，无人报名，转让流拍。
2024年12月24日，赣州市自然资源局解除与赣州蓉江新区锦沃房地产开发有限公司签订的蓉江新城RJ05-F03-01地块（蓉江新区平安大道北侧、创业大道西侧）《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号36202311020001R)。赣州蓉江新区锦沃房地产开发有限公司缴纳的4332万元土地出让金不予退还。
