春风拂面,房市场迎来发展新机遇
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9月26日
中共中央政治局召开会议召开,首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”定调,会议精神明确指出,“调整住房限购政策,降低存量房贷利率”。同时对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。
受利好信息影响,房地产股大涨,港股超过10支涨幅超15%;A股多家房企均涨停,房地产板块掀起涨停潮。
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9月29日
央行:10月31日前批量调整,将LPR加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度批量调整至不低于-30BP,首套、二套住房,最低首付款比例统一不低于15%;
广州:积极响应,取消购房限购政策,非户籍居民家庭等不再审核购房资格。
上海:7条楼市新政,调整限购、降首付、降住房交易税收成本。
深圳:首套首付款比例15%,外围放开限购。
陵水:商办类项目经认定参照住宅管理,经过安全评估配建燃气入户。点击了解详情
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9月30日
北京:放宽限购,调整首付比例。非北京市户籍购买商品房,五环内个税或社保满3年,五环外满2年,人才引进满1年,通州区不再限购;
购买商品住房首付款比例调整,首套15%,二套20%; 北京市户籍二孩家庭公积金贷款额度上浮40万元。
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10月2日
10月2日,港股开盘后,涨势迅猛,地产板块涨幅居前,多只股涨幅超80%,其中15家企业超100%,涨势将继续扩大。
近期史诗级利好政策的加持下,以及政治局会议定调后,作为风向标的一线城市北上广深快速跟进,进一步放松政策,为购房者带来了更多选择和信心,房地产市场正迎来新的发展机遇。
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