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珠江入海口，山海交汇处。一座“墨绿海岛”静静镶嵌在珠江东岸之上，一道“海上长城”长期雄踞一方。在这座有着百年悠悠古韵的威远岛上，近年来开始焕发勃勃生机。从远处眺望，滨海湾新区首个大型回迁安置项目——威远城市花园被一片绿野包围，小区建筑群错落有致，米黄色真石漆外墙与深蓝色玻璃窗交相辉映。在住宅楼之间，披上五彩斑斓外衣的配套幼儿园，在阳光下显得十分亮眼。一如即将搬进新家的村民生活一样，美好又绚烂。
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从参与项目建设至今，生产经理张诚信一天不敢松懈。他至今还记得，两年前中建五局在威远城市花园动工仪式现场立下的“军令状”：“我们将秉承‘每建必优，使命必达’的精神，通过高水平策划、精细化管理、高标准建设，将威远城市花园项目建设成精品工程、标杆工程、满意工程。”这两年来，张诚信和他背后的中建五局团队，日夜奋战，优质履约，让昔日的农田鱼塘“生长”出一栋栋品质新居，用行动“建”证“信·和”力量。
威远城市花园项目总建筑面积28.5万平方米，项目建设内容包括10栋住宅楼、1所幼儿园、公共配套建筑、地下室和室外配套工程等，致力于为回迁居民提供幸福安居美好家园。然而，这样一个看似稀疏平常的安置房项目，背后意义却非同一般。作为滨海湾新区首个大型回迁安置项目，威远城市花园也是滨海湾重大项目高品质、高效率建设的样本，其建设经验将对新区其他工程项目起到重要的引领示范、学习借鉴作用。换言之，该项目的交付品质和建设成果，将直接影响到社区居民对滨海湾新区后续开发建设的信任和支持。“这容不得丝毫马虎！”威远城市花园项目总工程师邱阳，对项目的重要性有着清楚的认知，所以从项目进场施工开始，他就要求团队要在思想上“绷紧弦”,在行动上“拉满弓”。没想到，很快他们就迎来了项目入场后的第一场考验。“俗话说，‘基础不牢，地动山摇’。这句话用在房建工程上显得尤为贴切,地基工程可以说是整个工程中的重中之重。对于威远城市花园这个项目而言，更是如此。”邱阳指着脚下的土地解释道，这里原本就是个约4万方的鱼塘，底下全都是淤泥，机械设备和车辆根本无法在场地内行走或作业，如何确保打桩质量和工程进度同时不受影响？“当时摆在我们面前的有两条路，一是等淤泥晒干后直接在淤泥上面打桩，这样做的最大好处就是节省成本，但工期和施工质量都没法保证；二是把鱼塘的淤泥全部清空，再用4万方砖渣填满整个鱼塘，这样打桩质量和工程进度都能得到保证，唯一的‘缺点’就是成本很高，光是砖渣的费用就得上百万元。”邱阳称，当时项目团队没有过多犹豫，果断选择了后者。“对我们来说，这并不是一道‘选择题’，而是一道‘必答题’，考验的是我们如何写好‘优质履约’这份答卷。”事实上，这两年来，项目团队曾无数次面临这样的考验。张诚信还记得，2022年底，项目正处于大干快上的“黄金时期”。然而，当时因临近春节假期，有部分工人提出了想提前放假回家的想法。“还剩7天就放假了，眼看着工期就要赶不上，是提前放假还是全力攻坚赶工期？成为摆在项目团队面前的又一道难题。”张诚信说道。“工期太紧了，这几乎是不可能完成的任务”“受不可抗力因素影响，不能按时完成工期目标也情有可原”“马上就要过年了，周边很多项目员工都回家了，要不我们也提前放假吧？”......年关将近，像这样的声音越来越多，该如何抉择？“不能延后，必须年前按时完成！这关系到整个项目明年的部署安排，关乎村民切身利益，不管从哪个角度看，只有按时完成工期才对项目更加有利。”很快，项目团队内部就统一了意见，力排众议，同时着手倒排工期，要求每天定量完成任务。为了高效解决问题，项目连着十几天都在开攻坚会议，所有负责人到场参会，简化手续流程，有问题当场就给出解决办法，绝不过夜。但这还不够，眼看着就要到春节假期了，工人要是留不下来，工期就还是没有办法保证。“加大奖励力度，确保优质履约！”当时项目团队果断提出，对假期愿意留岗的工人进行奖励。多措并举之下，工人的积极性一下子就上来了，项目建设也取得显著成效。腊月二十八这天，项目最后一块底板成功完成浇筑，还因此“意外”收获诚信分加5分的奖励。张诚信还记得，那天天气虽然很冷，但每个人脸上都洋溢着自豪与喜悦的神情。作为滨海湾新区首个大型回迁安置项目，威远城市花园在建设过程中自然也少不了来自威远岛村民“挑剔”的目光和严苛的要求。“房子的保温隔热效果如何？用的是什么材料？”“地面防水会做几道工序？房子的防水效果如何？”村民每回过来看房，总会有问不完的问题，大家对新家有着太多的好奇和憧憬。甚至还有村民问，“项目样板房做得好是好，但你能保证每间房都跟样板房做得一样吗？”这个问题对项目团队而言，既是一种认可，也是无形的压力。“如何把每间房都做得跟样板房一样，这也是过去整个行业一直在思考的问题。而‘首件验收’制度在行业内的大范围推行，问题自然也就迎刃而解了。”项目负责人谢维东说道。何为首件验收制度？即每个新工序正式大规模施工前，项目管理团队全程参与样板段的工艺、技术、质量等指标的综合评价和验收，建立样板工程，预防后续大规模施工中可能产生的质量问题，有效减少返工损失，从源头把住工程质量关。他还称，首件验收制度虽好，但一开始在威远城市花园项目推行时，因为流程繁琐，加上并非规定动作等原因，一些分包单位很不适应。“但这关乎整个项目的工程质量，不容出一点差错，必须严把质量关。”张诚信介绍称，关于首件验收制度，还发生过一个有意思的“小插曲”：之前有分包单位施工人员到附近饭店吃饭时，就对威远城市花园项目严格的首件验收制度，以及高标准严要求大吐苦水，还称“项目施工作业标准太高了！”当时，正好有回迁村民也在一旁吃饭，他们默不作声听完后，就在饭店里买了几瓶水，走过去递给分包单位施工人员，并对他们说“你们辛苦了，但希望你们能继续坚持！”这件事情让大家深受触动，且很快就在项目内部传开了，首件验收制度也得到大家的普遍认可。在张诚信看来，村民们做出这一举动，并不出奇。他还称，这两年来村民态度有明显转变，来项目的时候，不仅笑容变多了，疑问变少了，对新家的期待也愈发高涨。“以前村民来看房，左手拿个空鼓锤，右手拿把靠尺，上来第一件事就是这里锤一锤、那里量一量，看空鼓、测垂平，量开间进深，看用材用料，甚至还会上手测试窗户的开关流畅度，比市面上的验房师都要仔细和专业。”他还发现，因村民自建房漏水、潮湿、闷热等问题严重，所以他们在“考察”新家时会格外关注这些问题。“我记得村里有个阿叔，总是选在下雨天来看房，来到之后也不说话，就是在屋子里面转来转去，东张西望，然后待上半个小时左右就走了。”后来，项目团队的人终于忍不住，问了阿叔一句：“您是想看什么呢？”阿叔这才说，原来他住的老房子结构和防水都做得不行，一到下雨天就漏水，外面下大雨，家里就下小雨。但他来过这里几次了，不管外面下再大的雨，房子里面都不会漏水。临走前，阿叔还说，“你们盖的房子比我们自己盖的还要好，以后我们就可以放心住进来了。”这句话给了大家很大的鼓励，也让张诚信想起了之前做屋面浇筑时发生的一件小事：在做屋面板浇筑时，为了杜绝渗水问题，项目团队要求静置7天，等混凝土强度达到100%之后才能拆模。这时就有工人提出了质疑：混凝土强度达到75%就符合规范了，为何还要坚持静置7天？何不尽早拆模早点退场？但项目团队并不这么认为，理由很简单：“因为我们要确保万无一失。”简短的几个字，却如有千钧力量。为此，项目在施工卫生间、厨房、阳台防水工程前，都会先开展蓄水试验。“实验时，我们会在卫生间、厨房门垛砌砖，以便蓄水超过墙角3厘米；阳台则蓄水到结构边，24小时后由参建各方共同检查墙角和该层底板是否有水渍。结构蓄水实验通过后，才会开始施工防水。”项目团队的用心用情，村民们看在眼里，记在心里。不知从何时起，村民们再来新家看房，手里的验房工具不见了，取而代之的，是一把卷尺。他们用尺子测量着新家所需要的家具的尺寸，同时测量的，还有新家幸福感的指数。陈叔是威远岛武山沙社区八围村村民，在村子里生活了一辈子的他，三年前郑重签署了威远岛私宅整备补偿安置协议，成为前一百名签约的村民。彼时的他，虽然心有不舍，内心也有不少担忧，但他知道，威远岛土地整备是大势所趋、发展所需、人心所向，唯有积极投身其中，才能拥抱更美好的未来。
这三年来，陈叔一家就住在离原村庄不远的海湾美景小区。在他租房的阳台上，能清清楚楚地看到威远城市花园的全貌。“我们原来八围村的村民，在村子拆迁后大部分人都住在现在这个小区。这三年时间，大家看着新家一点一点建起来，变得越来越漂亮，心底的疑虑自然也就打消了，对未来的生活也越来越有信心。”在威远岛上，和陈叔有着相同想法的村民不在少数。“看着威远岛一天天在变化，我打心里感到开心。没有这些土地整备，哪有未来的发展。只有不断建设发展，我们的威远才会越来越好。”八围村村民周姨称，自己在武山沙长大，自出生40多年来，威远岛都没有什么变化。这次，滨海湾新区的规划给了社区这么好的发展机会，大家作为社区的一分子，肯定会全力支持。“我们威远岛的地理位置非常优越，但多年缺乏发展契机。随着滨海湾新区建设的推进，威远岛发展势在必行。”南面社区居民唐先生也称，威远岛的居民都希望自己的生活水平和质量，能向更高层次提升。现在，威远城市花园安置房即将交到村民手里，这对于整个威远岛的发展，可以说是踏出了重要一步，大家都对威远岛的未来充满期盼。11月24日，是威远城市花园工程的又一个开放日。尽管已经数不清是第几次来看“新家”了，但陈叔一家还是掩饰不住的开心。“我们对小区的设计还有户型都挺满意的，计划选两套面积大点的房子，用于一家人自住，然后再选一两套面积小点的，用于出租，这样一家人既能住得好，生活水平也能有保障。”陈叔还称，他已经为新家找好了设计团队，等房子交到自己手里，就可以准备装修了。他希望，能在明年中秋节之前，就搬进新房子，这样一家人就能在自己的新家里面过中秋、庆团圆。在样板间的阳台上，陈叔一家看着小区的花园、跑道、幼儿园，不自觉畅想起了不久后的幸福生活。开放日当天，尽管天气寒冷，天空也下着毛毛细雨，但村民们参观“新家”的热情丝毫不减。大家还在许愿牌上面，写下了自己朴实而又美好的心愿：“这里很美丽，我很喜欢”“妈妈说房子很通风”“我喜欢小区的花园”“感谢五局为我们打造美丽家园”“希望未来更加幸福美满”......在威远城市花园展厅内，村民们在记忆墙前驻足良久。大家看着昔日的老物件、老照片，既激动又感慨，用家乡的方言畅聊起过去的美好回忆，仿佛什么都没有改变，村民们还是像过去那样，谈笑议事、相谈甚欢。但这一切却又真实地改变了，村民们不久后将住上自己的新房，生活品质也会有质的飞跃。眼看着项目从原先的鱼塘农田里，“长出”一栋栋品质新居，还建起了现代化的幼儿园，作为建设者的中建五局团队同样十分感慨：这两年来，项目团队始终秉承中建五局“每建必优，使命必达”的精神，致力于将威远城市花园建设成为精品工程、标杆工程、满意工程，为此不惜日夜奋战，攻坚克难，把所有“不可能”变成“可能”。这背后，源于紧迫感、危机感，更是责任感使然。“在看到村民们满意的笑容后，我们觉得这两年的辛苦付出，都是值得的！”项目负责人谢维东说道。 中图仪器总部及制造基地摘牌，落地滨海湾精密智造科创园！百千万工程| 直击威远岛选房现场！滨海湾宜居家园全新启航
