2024年10月9日，杭州楼市取消新房限价，历时五年多的限价政策退出历史舞台，土地摇号政策终结，地产商们投资不再靠“天”吃饭，考验他们资金、投资能力的时代回来了。也是从这时开始，杭州几乎每举行一场土拍就会出地王，或者高溢价率地块。
2024年10月22日，钱江新城二期最后一宗限房价宅地迎来出让，经过77轮竞价，绿城以楼面价50717.45元/平米、溢价率28.6%竞获，成为杭州“地王”。
2024年11月15日，城东新城地块拍卖，滨江以总价13.79亿、楼面价40479元/平米和溢价率35.3%拿下，打破了保持8年之久的城东新城板块地价纪录。
2024年11月29日，绿城以17.16亿总价、楼面价36568元/平米和溢价率22.92%拿下东新单元地块，成为板块新“地王”。12月19日，中天和海威联合体竞获萧山北干东单元地块，总价17.99亿元，楼面价37064元/平米和溢价76.5%。楼面价创下萧山城区内除钱江世纪城外住宅最高楼面价纪录，同时也是2018年以来溢价率最高纪录。
2024年12月31日，滨江区西兴地块开拍，经过66轮激战，中海以44.9亿总价、楼面价44672元/平米和溢价率59.78%拿地，成为滨江区地王。
2025年1月14日，北干西地块拍卖，108轮后，滨江以27.98亿总计、楼面价38859元/平米和溢价率62%拿下地块，打破了一个月前的萧山新区地王纪录。
2025年1月21日，杭州西站地块经过32轮争夺，华润以总价15.26亿、楼面价26101元/平米和25%溢价率拿地，摘得杭州云城板块新地王。
央企国家队选手华润和中海勇夺“地王”外，金地、招商也下场高溢价拿地。
2024年，11月15日，之江地块经过33轮竞价，华润以20.6亿元总价、楼面价26847元/平米和溢价率33.74%竞获。12月31日，杭州钱江新城二期一地块经过52轮报价后，招商以31.23亿总价、楼面价37629元/平米和溢价率24.27%拿地。
2025年1月21日，临平老城区地块经过32轮争夺，由金地溢价31%拿下，总价1.86亿、楼面价11395元/平米。值得注意的是，这是金地18个以来首次拿地。
