2025年1月23日,金融街控股股份有限公司发布2024年度业绩预告。
公告显示,金融街预计2024年全年归属于上市公司股东的净利润亏损在90亿元至120亿元之间,较上年同期的-19.46亿元进一步扩大;扣除非经常性损益后的净利润亏损预计在78亿元至108亿元之间,上年同期为-20.72亿元;基本每股收益预计亏损在3.01元/股至4.01元/股,上年同期为-0.65元/股。
业绩变动原因主要包括房产开发业务销售签约额约195亿元,毛利率下滑,预计归母净利润亏损约28至38亿元;存量项目/资产盘活累计销售/转让金额约26亿元,预计归母净利润亏损约21亿元;资产交易方面,出售昌融公司股权及债权,预计归母净利润亏损约9亿元;存货减值准备预计归母净利润亏损约22至30亿元;合资公司借款坏账准备预计归母净利润亏损约5至10亿元;投资性房地产项目公允价值变化预计归母净利润亏损约6至13亿元。
面对业绩下滑,金融街计划采取一系列措施改善经营业绩,包括加强房产开发业务的项目销售去化,提高销售流速和回款效率;在资产管理业务上做精核心物业,强化潜力物业,提升经营收益;文化旅游业务方面,推动项目整体规划及内容建设,推动业务转型试点;城市更新业务上推进存量资产改造长租公寓,获取长租经营项目;同时,严格控制和压降成本、费用支出,推进降本增效工作。