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注意，你家租金可能要涨2.47%

旅行 2024-10-20 19:45 法国

巴黎10月17日（鲁佳）如果你的租房合同在2024年底前满周年，房东可以将租金提高2.47%。

据BFMTV新闻资讯台报道，是时候重新制定你的预算了。如果你的租房合同在10月到12月之间满周年，你的租金可能会上涨2.47%。要知道，房东有权每年在租约签订周年日提高租金一次，但这种增长是有限度的。

每个季度，法国国家统计与经济研究所（Insee）会发布租金参考指数（IRL），这是根据过去12个月的消费者价格指数计算的（不包括烟草价格和租金）。随着2024年第三季度通胀率下降，租金指数也有所下降。该研究所10月15日公布的租金参考指数为144.51，这意味着租金最高可以上涨2.47%。

2022年至2024年初的通胀危机期间，法国政府将租金参考指数的涨幅限制在3.5%，以免租金增长像通货膨胀那样快。此外，巴黎、里昂（Lyon）、里尔（Lille）、蒙彼利埃（Montpellier）等一些城市实施租金管制框架，租金不能超过“参考租金”，这取决于房屋本身的情况。

请注意，租金也可能随着租约的续期或租客的变化而增加。在某些情况下，当房屋进行了施工或以前的租金被低估时，租金上涨也可能超过租金参考指数的上限。根据法国国家统计与经济研究所的数据，截至2024年4月，租金在一年内平均上涨了2.4%。

-END-

文｜鲁佳

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