最新房价趋势出炉,市场回稳态势有望延续…… | 洛阳楼“视”

民生   2024-11-07 18:07   河南  

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根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据,中指研究院指出,2024年10月,百城二手住宅平均价格为14360元/平方米,环比下跌0.60%,跌幅较9月收窄0.10个百分点;同比下跌7.27%。10月,核心城市二手房成交放量,业主议价空间缩小,百城二手住宅价格环比跌幅收窄。百城新建住宅平均价格为16532元/平方米,环比上涨0.29%,同比上涨2.08%。政策带动预期修复,叠加房企加快推盘、全力营销,10月多个核心城市新房销售面积环比大幅增长,受优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比结构性上涨。
新建住宅方面,10月一线及二线城市新房价格环比分别上涨0.69%、0.17%,房企加快推盘节奏,部分优质改善项目入市带动城市新房价格结构性上涨。三四线代表城市房价环比下跌0.02%。 
二手住宅方面,10月一线城市二手住宅价格环比下跌0.17%,较9月大幅收窄0.64个百分点。二线城市二手住宅价格环比下跌0.70%。三四线代表城市二手住宅价格环比下跌0.69%。 

整体来看,自9月底以来,房地产“一揽子”政策带动市场销售出现积极变化,预计短期核心城市销售回稳态势有望延续。接下来,若货币化安置100万套城中村和危旧房改造,以及收购存量房及闲置土地政策能够落实到位,将有助于加快改善市场供求关系,最终实现房地产“止跌回稳”目标。

2024年10月中国百城新建住宅
价格及环比涨跌幅


2024年10月中国百城二手住宅
价格及环比涨跌幅




近日,洛阳市自然资源和规划局更新了项目设计规划批前公示。

建业贰号城邦项目23#楼、25#楼、26#楼


洛阳LYC汽车轴承科技有限公司新能源轴承智能化生产建设项目





住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示,10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%,比9月份同比扩大12.5个百分点,自去年6月份以来连续下降后首次实现增长;全国二手房网签成交量同比增长8.9%,连续7个月同比增长;新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%,自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。


近日,我市相关座谈会召开,指出要加快推进白马寺片区项目建设,统筹实施释源广场改造提升、白马寺新山门和博物馆、祈福大街、交通路网提升等工程;要加快编制汉魏洛阳城遗址保护规划,突出重点片区,激活文旅功能,真正让文化遗产活起来;要加大环境整治力度,提升集镇建设水平,规范店铺经营秩序,标本兼治提升片区面貌,有效带动和激活农文旅融合发展。


11月6日,在中科信息产业园(三期)项目建设现场,两栋主体建筑顺利封顶。该项目位于伊滨区立雪路与玉泉街交汇处,是中科信息产业园的重要配套工程,其核心建筑为双子楼。该项目建成后,将进一步完善产业社区布局,为入住园区的企业提供配套商业服务。

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