明天11月2号： 农民自愿永久退出土地、一户一宅最新消息！多少人算一户？多大面积算一宅？很多人不清楚！
民生
三农
2024-11-01 11:27
河北
站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到11月份！眼看着2024年就要进入尾声阶段，今天老道要为大家关注一下，农村土地的相关消息！近些年乡村经济迎来快速发展，农村风貌更是迎来了翻天覆地的变化！对于我们这些在农村有承包地、宅基地的农民来说，土地价值稳步提高，大家也最关心农村土地的相关消息！特别是现在有些农民开始选择进城生活，甚至有些农村家庭已经将户口从农村老家迁出，迁入到城市，他们也十分关注农民永久退出土地方面的具体规定！农民如果选择永久退出土地，到底需要具备哪些条件？一户一宅相关试点开始推进，到底多少人算一户？多大面积算一宅？未来农村土地又有哪些变化新趋势？今天老道就给大家详细汇报一下，农村土地、农房方面的总体情况！希望所有的农民朋友多多了解！详细内容，咱们一起说一说！【明天11月2号：农民自愿永久退出土地、一户一宅最新消息！多少人算一户？多大面积算一宅？很多人不清楚！】老道说：这些年随着乡村经济的快速发展，农民在乡村的生活水平稳步提高，而在农村土地、农房价值持续提升的过程中，很多的农民朋友也非常关注农民自愿永久退出土地方面的相关消息。在城乡经济一体化协同发展的当前，越来越多的农民开始在城市生活，有些农村家庭已经将户口迁出迁入城市，涉及到农村土地方面，如果我们农民选择自愿永久退出土地，到底需要具备哪些条件？又需要注意哪些问题？以下这两件事希望大家能够多多关注。第1件事：农民选择退出土地，必须要以自愿为前提。哪怕我们农民将户口从农村老家迁出，迁入城市，也不会影响大家在土地上的相关权益。土地承包法当中明确指出，要依法保障进城落户农民在土地上的相关权益，任何人和地区都不得以农民迁出户口为由，强迫农民退出土地。如果我们农民被要求强迫退出土地，大家可以依法保障自身的权益。所以农民永久退出土地必须要以自愿为前提条件。第2件事：我们农民选择退出土地，必须要以依法有偿退出的方式。农民退出土地一定要获得相对应的退出土地补偿金。如果我们农民退出土地，没有获得相对应的退出土地补偿金，那也无法正常退出土地。而涉及到退出土地补偿金标准方面，各地区并没有统一的要求。有些地区正在有序开展，农民自愿永久退出土地相关试点。而影响退出土地补偿金的因素，也包括承包地所在地区的综合地价和各地区经济发展情况，大家还是要以承包地所在地区的实际政策为准。除了农民自愿永久退出土地方面的相关消息之外，在农村宅基地“房地一体”确权登记颁证有序推进的过程中，一户一宅相关试点也在按部就班的落地。现在很多的农民朋友已经领到了承包地、宅基地相关确权证书，涉及到一户一宅的标准认定方面，到底多少人算一户，多大面积算一宅？下面老道也给大家做一个具体说明。首先，一户一宅中的户，并没有具体的人数限制，主要是指国民家庭居民户口簿，一个人一个户口簿可以称之为一户，十个人一个户口簿，也可以称之为一户。所以一户一宅中的户，主要是指国民家庭居民户口簿。其次，一户一宅中的宅，全国地区并没有统一的认定标准。有些地区会根据同一户口薄上家庭成员，人均宅基地使用面积标准相加的总和为依据进行认定，只要我们实际使用的宅基地面积小于同一户口簿上，家庭成员人均宅基地面积使用标准相加的总和，就可以被认定为一宅。而有些地区会设定具体的宅基地认定标准，只要我们实际使用的宅基地面积小于宅基地认定标准，也可以被认定为一宅。所以大家还是要以宅基地，所在地区的实际认定政策为准。以上是一户一宅、农民自愿永久退出土地方面的相关情况，希望所有在农村老家拥有承包地、宅基地的农民朋友多多了解。在2024年国家正式颁布的中央一号文件中，针对农村土地方面制定了一系列的重要政策，除了一户一宅相关试点会有序推进之外，在今年还会加大力度推进高标准农田建设。从土地发展趋势来看，未来农民通过土地获得的收入还将得到进一步提高，所以我们农民在考虑永久退出土地的时候，也要综合考量再做决断。因为农民在选择永久退出土地的同时，就等同于放弃了未来农村土地实现增值溢价的机会。在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞。
