10月21日
中交城投与增城产投强强联合
成功摘得
增城区沙滘村村镇工业集聚区更新改造项目
——广州（仙村）中交智谷科创云廊
项目的摘牌、启动
不仅标志着仙村镇
在城市更新与产业升级的道路上
再迈出了坚实的一步
更是为增城经济社会高质量发展
提供强大的智造承载能力与产业创新动力
总投资超过30亿元
新增超过5000个岗位
据介绍，沙滘村村镇工业集聚区改造面积273.5亩，总投资32.12亿元，达产年产值预计不低于30.09亿元，年税收不低于1.12亿元。项目计划投产后五年内，引进不少于60家独立法人企业，其中不少于20家高新技术企业。
●本次摘牌的中交智谷科创云廊项目，位于仙村镇沙滘村，东至石新公路，南靠广惠高速，西至沙滘村中坊，北靠荔新公路，用地面积约22.7万平方米。
项目效果图
作为广东省工改工重点项目之一，该项目的实施，预计将为增城区新增近300亩优质产业用地，提供近40万方的优质载体空间，新增超5000个就业岗位，为沙滘村村镇工业集聚区的深度融入区域新发展格局提供了强有力的支撑。
目前沙滘村村镇工业集聚区已全面完成征地拆迁工作，在营企业63家已全部搬迁，8.4万平方米厂房已全部拆除，现场完成了清表与围蔽。
强强联手栽“新树”
盘活空间引“凤”来
在城市更新与产业升级的大潮中，项目采用了“政府引导+国企参与+企业自主”的模式，旨在解决规划空间布局混乱、生产质量效能低下、土地利用效率不高等问题。
中交城投，作为中国交建的城市综合开发运营专业投资平台，凭借其丰富的城市开发经验和产业投资能力，为城市发展提供了整体策划、规划、设计、投融资、建设、产业招商、城市运营等“七位一体”的一揽子解决方案。至今，已在9省21城落地84个项目，总合同额超5600亿元。
增城产投集团，作为增城区属功能性国企，承担着产业园区开发与运营、产业配套、产业服务、股权投资、市场化投资等重要职能。经过四年的发展，增城产投总资产规模已达260亿元，成为区域重要的区级产业投资平台。
据悉，今年初春，中交城投与增城产投已成功合作，摘下增城区中新镇地块，打造广州（中新）中交智造科创云廊。本次合作，是双方强强联手的再次合作，展示了双方在推动增城区产业发展上的坚定决心和强大实力。
项目效果图
●不同于以往村镇工业集聚区改造的“先改空间、后引产业”的传统模式，项目改造以“产业、空间、政策三位一体”的规划思维，聚焦在核心产业链上下游推动园区空间升级，提前统筹谋划产业导入和招商。依托良好的产业基础，项目重点围绕“汽车核心零部件、核心三电、智能网联系统、高端智能装备制造”进行产业布局，构建智慧交通产业生态链，形成产业集聚效应，打造湾区制造高地，实现信息技术产业的快速集聚。
项目效果图
为满足企业产业发展空间需求，广州（仙村）中交智谷科创云廊项目规划建设5层总部独栋、10层高层厂房，户型面积涵盖3000-10000平方米，实现不同户型面积组合。同时，为满足企业多样化生产需求，项目接受3000平方米起独栋定制化建设，为企业提供灵活、高效的发展空间。
构建万亩千亿产业平台
打造“增城智谷、科创新区”
“产业第一、制造业立市”，当前，增城区聚焦“芯显车”主导产业，吸引了广本、增芯、维信诺、中微、智达星空等一大批带动能力强的骨干企业落户。上半年，全区规上工业总产值977.94亿元，同比增长4.9%，展现了增城工业制造的茁壮成长和实体经济的根基渐深。
增芯项目主厂房
在今年4月份的广州国际投资年会上，增城更是成立了总规模200亿元的广州东部中心发展基金，重点投资于增城“芯显车”、战略性新兴产业等优质科技项目以及东部中心基础设施项目。
区伟贤/摄
作为广州战略东进核心地，仙村镇在村镇工业集聚区改造、工业平台建设、城乡品质提升等下功夫、做文章，全力构建万亩千亿产业平台。今年，仙村镇引进区级、镇级落户项目约17个，预计总投资约65亿元，已成功吸引了包括新能源汽车制造商、高端装备制造企业、新材料研发中心在内的多家行业领军企业，为高新技术产业发展提供了坚实的基础。中交智谷科创云廊项目的落地，将进一步优化仙村镇的产业结构，吸引更多的高新技术企业和研发机构入驻，助力仙村镇打造成为“增城智谷、科创新区”。
项目效果图
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来源：增城区融媒体中心
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