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前段时间，知识城统计了一下知识城范围内的小区物业费，从统计结果来看，目前知识城大部分小区的物业费并没有同步广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》的要求，都在3元以上，知识城普遍高于服务标准，据物业的反馈是物业公司申报了超一级的物业服务，但是我们采访的业主均表示并未有突出的服务。
近日，有星汇城的业主在领导留言板投诉，称：“根据2024年的最新规定，广州市住宅物业服务收费自2024年1月1日起，每平方米最高不超过2.8元。广州黄埔镇龙星汇城物业费仍收取每平方米3.18元，至于为何超标未见公示，能否超标未见审核。请相关领导核实情况，如合规，请物业公司提供依据，如不合规，请责成物业整改：1）按照规定重新收费 2）退还2024年以来超出的收费”
2023年11月，广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》（下称《通知》）。《通知》提出，物业服务划分为一级、二级、三级、四级和五级，一级为最高等级。有电梯的住宅，一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为2.8元/平方米、2.32元/平方米、1.85元/平方米、1.38元/平方米、0.9元/平方米；无电梯的住宅，一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为1.9元/平方米、1.57元/平方米、1.25元/平方米、0.93元/平方米、0.6元/平方米。
《通知》自2024年1月1日起施行，有效期五年。在《通知》指出，物业服务收费根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。物业服务收费应当遵循合理、公开以及收费与服务水平相适应的原则。
有业主表示，现在房价降这么多，消费降级，大多数居民收入减少，物业管理费也应主动降价，至少应该按照政府的标准来，对此你怎么看，欢迎评论区留言。
来源：知识城、棠下、知识城ing
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