“带押过户政策真是太好了，房贷还没完全结清，房子就能卖出过户，这项措施解了我的燃眉之急。”近日，在县政务服务中心不动产登记窗口工作人员的指导下，市民王先生与李先生一次性完成了协议签订、不动产证办理等多项手续，激动地向工作人员表达感激之情。
王先生向记者介绍说，自己前几年买了一套房子，贷款还剩20多万元没有还清，因为工作调整，急于出售，在工作地重新购置新房。“按照以往的规定，想卖房必须先还完贷款。但按照现在的政策，无需筹钱还清房款即可过户，材料全部准备好后，一天内就能办结。”
通过县不动产登记中心和金融部门联合推进存量房“带押过户”登记模式的顺利实施，免去了债务人提前筹款还贷解押环节，实现带押过户转移登记和抵押权登记手续同步办理。目前，全县不动产“带押过户”流程更优化，将还清原贷款、解除抵押、申请新贷款、二手房交易、房产抵押5项业务合并办理，实现“多件事一次办”，助力企业融资贷款，切实减少购房群众还贷压力，大大节省了不动产的交易时间，降低交易难度和交易成本。
近年来，县不动产登记中心持续深化“放管服”改革、优化营商环境，精心组织、精准施策，积极推行“不动产登记+金融服务”等模式，以服务延伸为基础，在银行设立不动产登记便民服务点，让老百姓在银行内部即可办理双预告登记、抵押权首次登记、抵押权注销登记等业务，真正体会不动产抵押登记业务“一站式”服务带来的便捷和高效。
下一步，县政务服务中心将继续协同金融系统不断深化“不动产登记+金融服务”新模式，持续拓展银行服务网点和合作范围，强化登记与金融高效协同，持续优化营商环境，促进县域经济高质量发展。同时，他们将认真总结经验做法，让“带押过户”这项便民服务逐步铺开，惠及更多的购房群众。
