项目名称：阿勒泰地区哈巴河县阿克齐镇坎门尔村农家乐经营权对外公开竞价
地州/市：阿勒泰地区
县/市：哈巴河县
乡/镇：阿克齐镇
村：坎门尔村
资产流转面积：288平方米
支付方式：一年一付
报名保证金：10000元整（壹万元整）
报名时间：2024年9月5日—2024年9月11日，北京时间12：00点前报名；
报名地点：哈巴河县农村产权流转交易中心有限公司（哈巴河县农业农村局）；
报名联系人：
阿斯娅18892916307
马书记15199543882
朱书记19990656696
阿主任18209068001；
竞价时间：2024年9月11日，北京时间12：00点时（提前半个小时入场）；
竞价地点： 哈巴河县阿克齐镇坎门尔村村委会会议室
备注说明：
一、注意事项
1．农家乐面积288平米。
2．每次竞价以1000元为一个标准，价高者竞得。承包期一年，报名保证金10000元（壹万元整），竞价后7日内交清1年经营权承包费，如未按时交清，保证金不退并终止合同。竞价前由发包方带领竞价者查看房屋。
3．竞得方在合同期内积极配合按时缴纳水电费。
5．起标价：3万元 /年。
6．招标方式：公开竞价
二、对投标单位要求：
（1）竞价人现场竞标时携带本人身份证原件及投标押金10000元（大写人民币：壹万元整），保证金缴纳后方可参与竞价；缴纳保证金账户：哈巴河县农村产权流转交易中心有限公司；
账号：824010012010128041307；
开户行：哈巴河县农村信用合作联社营业部；（注本次公开交易不收现金，请提前打保证金，带转账凭证参标）；
（2）竞价现场必须竞标本人参加竞标，本人未到需提前办理委托书（委托书当日有效）；
（3）竞得方需向农村综合产权交易中心缴纳资产公开交易服务费。
三、招标相关事宜:
（1）报名时流程：下载e聚农宝登录一土地交易大厅点击报名；
（2）公告时间：2024年9月5日—2024年9月11日；
（3）报名时间：2024年9月5日—2024年9月11日；
（4）竞标时间:2024年9月11日上午12:00点。(如特殊原因往后推迟，时间另行通知)。
四、报名地点：
哈巴河县农村产权流转交易中心有限公司(哈巴河县农业农村局)；
哈巴河县阿克齐镇坎门尔村村委会
联系人:
阿斯娅18892916307
马书记15199543882
朱书记19990656696
阿主任18209068001
三、经营性资产承租注意事项
1、承租人（单位）承租期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，依法自主经营，不得改变现有社区集体资产使用性质及用途。
2、为保护资源合理利用社区集体资产，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承租费。
3、承租人（单位）需自行承担水、电、暖等费用。
4、承租人（单位）在承包经营期间享有项目所属设施的专用权。承租人（单位）应负责项目内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同项目归还出让方。出让方对此有检查监督权。
5、承租期内如有设施损坏，由承租人（单位）负责修复至正常使用，费用由承租人（单位）承担。承租人（单位）需管理好所有设施设备，如发生安全事故，消防事故、偷盗隐患等由承租人（单位）自行承担所有损失。
6、承租期间不得擅自更改、加装、改装设备。如有需要提前向村委会申请，不得暴力拆除设备。
7、承租期间遇建设民生类项目或扩建道路等项目，承租人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
8、发包方允许承租方对租赁房屋进行装修或改造增设他物，但不得影响和破坏租赁房屋的整体结构。
9、同等条件下本社区居民或原承租户享有优先权，其他具体事宜跟社区面议。
10、租赁合同期满后，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理，由承租方在不破坏建筑结构的情况下自行处理。
11、村集体经济组织所发布的各类农村产权必须权属清晰，无争议。
四、竞价注意事项
1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
2、参与人提前下载e聚农宝APP进行报名，报名完成后根据系统提示上传缴款凭证，并须按规定携本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未中标的，五个工作日保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！
五、竞价规则
经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
