首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

即将调整！涉及油田人的房贷！

乐活 2024-10-16 11:58 河南

点击"居民网"关注后更精彩！

10月12日

工商银行、农业银行

中国银行、建设银行等

多家银行陆续发布公告

10月25日起

将对存量个人房贷利率进行批量调整

除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。

如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。

存量房贷利率调整后

购房者能省多少钱

在5年期以上

贷款市场报价利率

LPR保持3.85%不变的前提下

↓↓↓

假设在某二线城市

购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%~0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。

假设在某一线城市

购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%~0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。

关于存量房贷利率调整

这些问题需注意

存量二套房贷利率如何调整？

据介绍，除北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同以外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

公积金贷款以及公积金组合贷，贷款利率能否下调？

据介绍，这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分，也会进行调整。

商用房贷利率这次也会调整吗？

银行表示，这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房，包括商住两用房、商铺的贷款，不在这次调整范围之内。

银行收取费用吗？

存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用

— 油田居民网，官庄工区居民生活必备 —

商务合作，爆料，投稿：18003779178（微信同号）

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MTk3NDQwMg==&mid=2649916765&idx=1&sn=a0a54daad015cbabda1df567816ae8d1

油田居民网

关注油田民生、方便居民生活。油田人娱乐、生活、交友的好去处！油田民生、消费信息、情感交友、吃喝玩乐一网打尽。

最新文章

@油田高考生，事关2025年高考，河南发布重要公告！

油田每天信息（11月15日）

油田五小附近即将人山人海被堵的水泄不通，原因竟是……

油田每天信息（11月14日）

雨夹雪！小雪！大雨！今起雨水“天天见”

油田每天信息（11月12日）

停课！多所学校发生群体感染！河南紧急提醒

油田每天信息（11月11日）

出售2015年凯迪拉克xts

油田每天信息（11月9日）

速看！事关养老金发放

油田每天信息（11月7日）

紧急提醒！已有人被确诊！这个习惯很多油田人都有！

油田每天信息（11月6日）

河南车主注意：今天起，分批申领！

油田每天信息（11月5日）

突然暴涨，别扔！有人卖到500元！很多油田人家里都有....

油田每天信息（11月3日）

备好羽绒服！将迎大风+降温→

油田每天信息（11月2日）

@油田人，明天起，这些新规将影响你我生活

油田每天信息（11月1日）

身份证是4113开头的南阳人，赶紧自查！

油田每天信息（10月30日）

方唐高速即将通车，又一条新高速！

油田每天信息（10月29日）

今天起，价格降降降！

油田每天信息（10月28日）

事关出租车更新！公开征集纯电动车型！

油田每天信息（10月27日）

油田人注意！明确了！这笔钱减免

油田每天信息（10月25日）

女子拆快递后确诊感染！“双11”紧急提醒……

油田每天信息（10月24日）

油田给孩子买过这个的，一定要重视！

油田每天信息（10月22日）

南阳部分地区有雪！今天上班注意……

油田每天信息（10月21日）

请立即远离！油田各小区注意

油田每天信息（10月19日）

速看！河南城乡居民医保最新变化→

油田每天信息（10月17日）

即将调整！涉及油田人的房贷！

油田每天信息（10月16日）

速看！河南城乡居民医保最新变化→

油田每天信息（10月14日）

免费法律服务

入户调查！请配合！

油田每天信息（10月13日）

河南省2024年城乡居民医保今日开始缴费

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉