来源｜温度新闻
据统计，梧田老街今年国庆假期游客量7天达到70万人次，全年引流1350万人次。平均1天10万流量是什么概念？也就是说能与上海迪士尼乐园、丽江古镇、南京夫子庙、重庆洪崖洞等著名景点节日的流量相提并论。
国庆节梧田老街活动现场。
很多人对梧田的认识，正是从梧田老街开始。
梧田街道位于温州城区南郊，是浙南水乡古镇，总面积22.3平方公里。近年来，街道抓住温州市区东拓南联的历史机遇，开启了城市化进程的“加速模式”，先后完成15个村（区块）城中村改造，区域面貌焕然一新，优质资源不断集聚，越来越多温州人选择在梧田安家。
在“强城行动”背景下，作为温州主城区加速南联的桥头堡和瓯海对外联系的重要枢纽，梧田如何进一步发挥优势，实现镇域能级的再次跃升？
梧田老街俯视图
文旅商圈产业联动
激发经济新活力
商圈作为重要的消费载体，是一座城市活力与魅力的晴雨表。
今年8月，梧田老街改造项目以全年带动超千万人次、4亿元文旅创收的惊人业绩，成为温州唯一入选全国首批低效用地再开发典型案例，也成为温州文旅金名片。
龙霞夜市
老街开街的效应，让嗅觉敏锐的流动摊贩蜂拥而至加入“夜市大军”，大量占道经营使周边交通管制和环境治理面临严重挑战。为此，梧田街道以打造月光经济为主线，堵疏结合，创新“引摊入市”机制，以梧田老街“火车头”为牵引，打造梧田、龙霞温州两大网红夜市，串联月乐西街、龙霞路，形成U型休闲文旅商圈，保留了烟火气，还带动辖区10000余人就业创业。为扩大商圈范围、还原梧田水乡古韵，目前，老街2期改造工程正在加速推进。
浙南未来汽车港
自2005年温州汽车城落地梧田后，以蟠凤路为核心的新车销售、二手车交易以及维修、装潢等汽车产业带，成为拉动街道现代服务业的有力支柱。数据显示，2023年仅温州汽车城汽车销售额达60多亿元，其中二手车销售额近50亿元。今年，街道破题推进二手车交易市场规范化、品牌化发展，引导优质企业入库纳统，预计全年将新增汽车销售额约1.4亿元，同比增长约108%。
在瓯海大道与新双南线交汇处的吹台山麓，一座造型极富现代感的白色建筑格外醒目，这一带就是总投资20亿元的浙南汽车未来港所在地。浙南汽车未来港项目预计2025年下半年将建成投用，建成后将利用区位优势及新能源车企聚集的规模优势，打造新能源特色中高端汽车综合服务园区，加快形成以浙南汽车未来港为平台的百亿汽车产业带。
“我们还要利用慈湖片区未来社区建设、数安港扩建及上宸大厦、中庚大厦等综合体投用的契机，举全街道之力，招引落地一批规上企业、批发零售企业，力争招商引资工作走在全市前列。”用梧田街道党工委书记陈海伦的话说，全市各地都在强力招商引资，梧田等不起，更慢不得，出手必须要快。
近两年，梧田街道成功招引落地亿元以上项目8个，总投资近90亿元，其中，在建的华东首家拓高乐综合体项目将打造融合体育游戏、科技、餐饮于一体的温州文体娱乐新地标，投用后将全面崛起温州区域消费强劲增长极。
创新基层治理
让“幸福”真实可感
早上开车送孩子上学再到单位大约40分钟；下班去梧田新农贸市场买菜；晚饭后夫妻俩沿塘河边向青灯博物馆一路散步；周末一家三口去三垟湿地晨跑；假日去梧田老街赶个集；偶尔步行去龙霞路吃个夜宵……这是家住梧田街道玖珑苑小区贾女士一家的日常，她感慨地说：“我在老城区生活了40多年，却只用了1年时间就完全爱上了现在的生活状态。”
轻轨S1龙霞站周边
北靠鹿城，坐拥塘河优美生态，温州中学、瓯海中学、温二外、育英国际学校等名校林立，环抱中央绿轴公园、三垟湿地……凭借得天独厚的区位优势，这几年，梧田“以人构城、以房建城、以配套安城”的视角重构空间格局，拉开城市发展框架，全力打造“全域和美”新图景，一方面加快安置房的建设和对老旧小区的改造提升，一方面招引优质房地产企业落户。
目前，街道累计交付1.71万余套安置房，完成12个老旧小区改造；在楼市低迷的当下，保利•天珺、第五大道等高端地产项目依然畅销。
“稳定和谐的小区环境，才是百姓幸福生活的基础。”陈海伦坦言，大规模的地产开发，给街道带来人气的同时，也对街道基层社会治理能力提出考验。
近年来，街道乘着“共享社·幸福里”建设东风，持续激活“三方协同”共治新动能，将党建触角延伸基层治理的神经末梢。东瓯社区湖畔雅苑在“红管家”的带领下，推行一系列“微治理计划”，通过办成一件件小事让业主真切感受到环境改观、邻里和睦、秩序井然所带来的幸福感，小区因此荣获市级美好家园小区、省级“红色物业”等荣誉。
这仅是梧田街道小区自治的一个缩影。梧田街道下辖6个社区、1个行政村，108个小区，总人口约20.75万。这几年，街道在全区首创推行检察官进网格参与社会治理工作，破解基层治理“小马拉大车”困境；树立“三方协同”共治典范，以点带面推动提升小区治理的精细化、专业化水平；创新推出“九招破九难”，打造龙霞老旧小区治理样板；全域建成“共享社·幸福里”42个……在今年二季度全市“六比”竞赛上，梧田街道党建引领基层治理综合考评列全市第一。
优势在叠加，目标也更高。梧田正朝着“温州南部宜居且宜商示范区域”的新目标大步前行。
梧田街道一角
