虹口中环 品质新房
#最新消息#
「11.3生活美学馆 开放实况」
「9个买绿城沁香园的理由」
繁花三章又一章，虹口江湾项目「绿城上海·沁香园」TA来了，绿城再次为上海刚需刚改的置业人群带来了全新的项目与产品。
去年绿城的“繁花三章”7日内认购量超2000组，创下历史新记录。
在当下市场环境下走出“独立行情”，成为上海楼市逆市热销的一个亮眼案例。
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据悉，绿城·沁香园 将推约88-136㎡2-4房，共计217套房源，预计均价9万以内，目前已开放售楼处&样板房，预计月底入市！
「绿城沁香园 户型楼栋分布图」
据悉，首开预计推售1#、2#、4#部分单元（具体以开发商口径为准）
88平 600上下～700多
108平的700多~1000
136平的1100上下~1400左右
「约88㎡ 2房2厅1卫」
户型解析：宽阔2房2厅1卫设计，双开间朝南、方正格局，堪称上海最能收纳的户型，储存功能up!还有飘窗赠送加成，将空间利用到极致，适合年轻夫妻或一家三口居住。
88㎡样板间实拍：
「约108㎡ 3房2厅2卫」
「约136㎡ 4房2厅2卫」
「约136㎡ 4房2厅2卫」
户型解析：大宽厅4房设计，同样做足收纳，飘窗赠送面积更大、尺度感更奢阔，南北通透、动静分区，是妥妥的大面宽短进深户型，阳台联通书房空间感更强！更适合三代同堂或多孩家庭改善居住~
136㎡样板间实拍：
有一个全球财富的共识，跟大家分享下：在中心城市更稀缺的土地上，建造的更具舒适性和不可复制性的住宅，才是这个世界上更有价值的中心恒产。
所有高峰卓著的建筑，都立于璀璨的城市繁荣和底蕴之上。而在上海，有人认为陆家嘴之上的住宅，才是上海的中心恒产，确实璀璨辉煌无可比拟。
但我认为，上海无法复制的核心资产，从来都是传承百年的海派精神和文化底蕴。
而在上海，更能体现人文气息的，无疑是海派文化的发源地：虹口区。
仅一条多伦路就群星璀璨，文学巨匠、政界大员、西洋传教士等都曾轮番登场，沿街20余幢公馆、洋房，永安里近300幢新式里弄(石库门)建筑群，俨然一座海派建筑的“露天博物馆”。其他还有外白渡桥、鲁迅公园等不可复制的文化资源，虹口的底蕴和腔调在上海仅此一家。
因此，虹口人以住在虹口为荣，上海其他区居民也对虹口充满向往。
作为上海百年历史文脉的传承者，虹口的价值绝不仅仅只有人文气息，还有上海更高能级的发展势能：北外滩。
2020年2月20日，《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》正式获批，上海盛启北外滩-外滩-陆家嘴等量黄金三角时代的澎湃！
上海史无前例地将北外滩的定位，从虹口的区域商务区提升到了下面三个层级：
1、与外滩和陆家嘴错位联动、居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区；
2、汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅；
3、全球超大城市精细化管理的典型示范区。
这是自上世纪90年代上海启动陆家嘴规划建设之后，第二个如此大规模、大能级的市区规划方案。
未来十年，北外滩地区规划建设总规模将达到840万平方米。
甲级写字楼数量将可以承载近百家国际型、地区型总部入驻，成为全球高端楼宇更密集的区域之一。
这里的产业能级和数量，在上海乃至全球，都处于领先级的地位。
并且，作为上海新的城市名片，北外滩还拥有着全国封面级的天际线。
约320米的白玉兰广场
约263米来福士双塔
高达约480米的浦西新地标，也在2021年正式出让。
这些超高层建筑群，将与陆家嘴“三件套”隔江相对。不仅将引领上海的天际线走向更高处，也将成为上海新的城市名片。
这里已经拥有了上海顶级中央活动区的能量，在这种价值点的加持下，虹口的价值不断增加。而虹盛里位于虹口区江湾镇核心区域，纵享虹口的城市底蕴、发展红利。
约1km范围内双轨交环绕纵享虹口、静安、杨浦三区配套
位于虹口区江湾板块，中外环间，距离中环线直线约1km，整体地段能级出色。
更重要的是，项目距离3号线江湾镇站直线距离约500米。上车后7站人民广场、8站南京西路/东路、9站静安寺，可以便捷直达上海的大多数城市中央CBD。
另外，项目距离20号线万安路站（规划中）直线约650米。这是一条横穿了普陀真如、静安大宁、虹口江湾、杨浦五角场的高能级轨交。而20号线一期西段工程已经于2022年12月15日开工建设，整条轨交的通车时间已经不远了。
未来，这里将双轨交环绕，一条通往城市中央的节点性CBD，一条通往大宁、五角场等北上海重要商圈。
整体的地段站位、交通便捷程度都相当出色。
商业方面：项目周边不仅有大宁和五角场商圈，还有虹口龙之梦、协信星光广场、东明生活广场、百联曲阳购物中心、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的完善生活圈。
教育方面，距离1公里范围内：虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园、车站西路幼儿园等；虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等，中学有：上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等。
医疗方面：上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）距离项目直线约1.5公里；同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）距离项目直线约1.6公里。
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