北京山谷 | 有温度的美好家园

楼市 2025-01-07 10:53 北京

2024年12月19日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2024中国房地产大数据年会暨2025中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。中国电建地产打造“北京山谷项目”凭借优异的表现，荣获“2024-2025中国文旅住宅优秀项目”殊荣。

重拾美好与诗意，是对城市最大的善意与致敬，是对生活最温柔的呵护。北京山谷是什么？这里山清水秀，有着漫天最灿烂的星空。但如果只是这些美，那这个山谷就只是某一个山谷而已。“北京山谷”融入了对当下这个时代的思考，投入了对这片山水的诚意，更因为感受到大城市中人们内心投注在自然中的向往。我们中的大多数是北京的异乡人，我们留了下来，但在大城市的前行与扩张中，我们不过是其中的小小个体。我们在和时代一同飞驰，但作为一个独立的生命单元，我们发现身体在疾行，而灵魂却留在了远处。

城市给予我们拼搏的场域，但我们仍然在找寻家园，来丰盈我们的人生。所以我们走向山谷，这是隐藏在中国文化基因中的密钥，山水之间有趣的灵魂会生长、会相遇，我们在褪掉所有的面具之后，是坦荡的中国基因，是“遥怜小儿女”的父母，是“执子之手与子偕老”的夫妇，是“承欢膝下”的儿女，也是“山水总相逢，能饮一杯无”的知己。

我们希望这座山谷可以成为每一颗漂泊的心脏愿意停锚的地方，成为这个时代中一剂有温度的解药。

有温度的美好家园

山谷是物理形态的，它是大地的拥抱，将人类的安全感以自然的姿态包裹起来；山谷也是意识形态的，它是人类聚落的共同理想，人与人之间密切的情感交织构成了抵御外部陌生世界的围墙。

中国电建地产寻遍了北京边界的山水，遇到了这片宁静纯粹的土地。这个距北京很近的山谷，沉浸于燕山腹地，曾被皇家封禁了254年，郁郁葱葱的深氧环境中负氧离子高达3万/cm³。这个22℃的清凉小世界，犹如智者，与超级城市间保持着适当的距离，既同步于繁华，又独立于自然。

北京山谷三面环山，一面临水，大地以拥抱的姿态呵护着这里。每年平均有240～260个光谱观测夜，其中包含100～120个测光观测夜，连宇宙都为这里额外开放了一个窗口。物理的山谷不在远方，双高速一高铁的便利交通，让抵达可以由心而发；心里的山谷也不在远方，而在恰好的距离，守护家人、关怀朋友、安顿身心，做一个被自然拥抱的人。

以自然致敬生活

“有温度的美好家园”，从审美的角度是使自然成为生活的一部分。与自然和谐相处，只旁观、不介入，将人的情感与修养投注在自然的生长周期之中。

山谷里，田园、森林、山水、星空、生命，这是自然的“山谷”；欢聚、陪伴、玩耍、探索，这是人心里面的“山谷”。我们在这里打造的不是物理的空间，而是在追寻和建立一种可以持续生长的生活方式。

人和动植物一样，是自然中的一员，古老的秩序从未因人类社会的发展而产生颠覆，四季、晨昏、生长仍然按照亘古以来的韵律持续着。中国人的家园记忆是被自然沉浸过的，被山水温柔抚慰过的，从诗词歌赋到我们每个人的记忆深处。回归自然，回归一种质朴的生活节奏中，将视野投向山野，将足迹踏入森林，放下面具和负累，用心去感知生命的欢愉与自在。

回归亲密

有温度的美好家园，从亲密关系的角度来讲，是找回中国人的家园观，是在自然而广阔的天地中重新建立一种密切、热情、紧密的社会关系，来修复被飞驰的时代打碎的家园情感。

中国人的家园观包含着对家庭、亲情和社会关系的独特看法和价值观，将亲子陪伴和亲密关系作为幸福和满足感的重要来源。在一餐一饭中，人们感受家庭的温暖和凝聚力；在亲密的关系中，人们寻求情感的归属。北京山谷将在6600亩的土地上，营造低密度、国际化、度假感的国际文旅康养度假区，提供满足不同人生阶段的服务，响应个体的情感，以热络的、烟火气的小镇生活关照家庭的温暖。

北京山谷在2023年6月10日正式开放，拥有多样化的自然生态资源，这里澄澈的溪水蓝天、璀璨闪烁的银河星空、舒缓的天然温泉、青翠的森林缓坡，适合释放人性的好奇与孩童的天真。这里将成为北京自然度假目的地，让乐园、露营、温泉、小镇商业及便利的康养医院构成度假和生活的保障。“在生活中度假”，让亲密的人们在一起，慢慢积累家园的文化、底蕴和情感。

为此北京山谷有三个愿景要实现：

第一个愿景：在自然中陪伴孩子长大

自然是孩子最好的老师，人性中闪光的品德都与自然中的成长相关，但现代的成长面临的一个重要的问题就是“缺自然”。互联网时代几乎使我们成为与自然隔离的物种，城镇化与环境污染让孩子们成为“林间最后的小孩”，缺少与大自然亲近的机会。

我们秉承只旁观、不介入的原则进行设施搭建，让孩子在有引导和保护的前提下，涉足自然、科普、设施以及各项培训活动；让孩子们重回自然，重建与大自然的联结，理解周围的生命，最大限度开发感官、心智、体能，在玩耍的同时发挥创造力和进行自由探索。

我们希望还原一种质朴的守望，在山野自然中，孩子和小伙伴在一起，大人和朋友在一起，彼此守望但彼此独立。我们引入度假区的儿童托管模式，让大人可以在度假时间充分地放松和休息，由梦想组织者来陪同孩子完成根据不同年龄规划的活动，释放活力的同时使玩耍也成为一种成长的收获。

第二个愿景：人生不老只更从容

有一个成语叫做「松椿比寿」，含义“长寿意味着常青”。北京山谷希望用另一种方式来承载人生的轨迹，以山的时态开启一种可持续的、生长的丰盛，我们需要在自然中为城市人获取一个机会，回归自然，回归亲密，探索一种人生的新意义。

更自然、更理想。北京山谷为人们找回N种回归自然的生活方式，使人们获得在自然中不断进阶的生活状态。从露营开始，儿童成长基地、自然探索、户外运动，到温泉康养、到社区医院，从个人喜好到社交圈，从个人修养到健康管理，从日常的便利到精致的烟火气，人们需要在自然中获得自己潜在却未知的能力。

更亲密，更开放。北京山谷在自然中为人们构建一种共同价值的实现方式，找回亲密感。目前我们从精致露营到风格露营进行升级，通过艺术、亲子、BC露营等活动吸引更多人的热爱。未来我们将逐渐实现自然体验内容的拓展，使热爱生活的人有机会以实感的体验建立与自然、与自己、与其他人的亲密感。

第三个愿景，美好从不远离人间烟火。

梁漱溟说：“生命的本性在于流畅，生命得其畅快流行则乐，反之，顿滞则苦闷”。从丰盛的物质世界进入到一种丰盈的心理状态，北京山谷要建立一种生活与自然的共鸣，这种体验将是独享的、安逸的、陪伴的、松弛的和独特的。让生活的视野可以随时闯入璀璨的星辰和浓郁的绿意，让日常与山野间的穿越是便利和自由的。因此，小镇中心的商业街区采用低层、超大经营面宽的设计手法，在排布中强调“要让风穿过”的要点，保障了度假感的经营氛围，同时也让小镇的商业经营界面可以沉浸于山谷四季最美的风景之中。

北京山谷的小镇中心包裹于山水之中，是自然为生活延展出的新内容，所以北京山谷的商业是有情感温度的社交空间；另外不同于城市碎片化的时间片段，度假24小时中人要获得完整的自我时间，小镇中心商业据此进行内容管理，所以北京山谷的小镇中心商业采用自营、自创、主理人共创等模式。比如天书阁书店、星星俱乐部、即刻健身、溪地创意中心等，可以满足阅读发呆、儿童托管、自律健身、艺术展陈的沉浸；如山野市集、社区食堂、隆兴小馆、六道锅、银河酒吧等，则将家人、朋友、邻里的社交关系融入到不同的小镇商业场景中。

以服务传递温度

有温度的美好家园，从公共生活的角度来讲，是建立一种“山谷共同体”的关系。建立一种大家的共同意识和价值观，无论是被服务者还是服务者，亦或是提供服务的组织成员，大家在北京山谷中构建信任、平等、尊重和责任感的基础契约。大家在共同意识和行动中，形成共同的记忆以及信念。

作为服务者，秉承初心守护社区温度，主张业主的满意度优先于一切；构建共同的节日，形成人与人链接的平台，吸引越来越多人加入其中；同时山谷提供值得托付的管家服务与民宿托管服务，一方面帮助业主管理好第二居所，同时也以共享的方式，使业主可以获得基于度假区运营的收益。

北京山谷秉持着长期主义的初心。中国电建地产的理念是“大国基建，为民筑城”，是中国基建实力的代表之一，这为北京山谷6600亩的建设提供了最坚实的支撑，同时将聚合中国电建集团的力量为北京山谷提供长期主义的保障，把大国基建转化为企业匠心，用民生产业化的服务精神为项目进行赋能。

看向星空是生活的仰角

有温度的美好家园，将自然的标尺应用在家园的营造和设计中，因为户外的视线不同于城市，看向自然以树际为尺度，热爱光线以窗影为深度。

北京山谷将不断地寻找自然的角度，将户外资源更多地引入生活的细节，从而放大山谷的美好体验；不断扫描人心的广角，找回亲密感，并且重拾久违的邻里关系。北京山谷把自然作为伙伴，在小镇未来的持续生长中，将自然感、烟火气和人情味作为不断进化的动力。

中指研究院

中指研究院建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。官网中指云，为房地产企业、物业公司、金融机构、政府机关、高校等领域用户提供房地产数据查询、房地产市场研究服务。

最新文章

“十五五”住房发展规划编制在即，“人房地钱”要素如何联动？

保利浙南：以优越的产品力与交付力，实践温州远见

中指每日要闻丨1月15日

2024年中国房地产企业交付规模排行榜

成都轨道城市集团：品牌焕新升级，综合表现再突破

2024年1-12月连云港房地产项目销售业绩TOP10

2024年浙江省房地产代建发展专题

中指每日要闻丨1月14日

高质前行，保利广州龙头地位持续强化

早八点丨2周新房成交规模同比增长，二手房成交规模同环比均增长，南通住宅用地成交出让金近23亿元

振兴·溪境丨『2024年人居梦想“好房子”』荣誉背后的品质与追求

中指每日要闻丨1月13日

2024年12月居民置业意愿调研报告

中指每日要闻丨1月12日

绿城中国成立30周年丨三十尔立，天香云外飘

财政部最新发声，房地产相关政策有望持续落位！

中指每日要闻丨1月11日

保利浙江：取势进击，实力赋能城市生长

2024年1-12月江苏省房地产企业暨江苏省本土国企销售业绩排行榜

2024年长沙房地产企业销售业绩TOP20

方远房地产集团：秉品质深耕外拓，持锐志探发展新程

中指每日要闻丨1月10日

2024年融资盘点：延续下降态势，9月以来有所回暖

金辉望雲峯尚：西安核心区品质人居典范项目

2024年1-12月石家庄房地产企业销售业绩TOP10

中指每日要闻丨1月9日

2025中国房地产百强企业研究全面启动

2024年北京房地产企业销售业绩TOP20

郑州城发安居：焕新升级，引领住房租赁行业新发展趋势

嘉业·泰山玖玺：国山脚下，开启高品质山居生活

中指每日要闻丨1月8日

保利上海：以超越客户预期的产品和服务稳固蝉联TOP2

中指法拍市场年终报告：2024年法拍房交易3308亿，二拍占比增加，成交均价收窄

深度访谈丨中天美好·光影管理，多维赋能代建专家的精进之道

2024年1-12月保定房地产企业销售业绩TOP10

北京山谷 | 有温度的美好家园

中指每日要闻丨1月7日

2024年12月中国住房租赁企业规模排行榜

中国铁建·花语云萃：立序苏州，重构高端人居美学

早八点丨12月房地产销售继续回升，常州土地出让金超300亿元

2024年陕西本土国有房地产企业销售业绩排行榜

保利浙南｜融入温州城市发展，引领城市产品、服务焕新

古美阅华：上海人居好房子，与品质生活同行

中指每日要闻丨1月6日

载誉前行，中建智地2024年实现文化创新和产品力比翼齐飞——从文化到品质，中建智地的胜利之钥

复地管理：深耕大健康代建赛道，创新发展铸就辉煌

中西部新开盘谍报：开盘数量大，整体去化效果良好

2024年浙江省重点城市项目销售业绩排行榜

2024年1-12月河南省房地产企业销售业绩TOP20

保利首开乐尚N+公寓：打造大型全龄高品质服务租赁社区

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉