（二）城市更新（旧城旧村改造）
【产品描述】为房地产企业进行城市更新或旧城旧村改造提供全程法律服务。
【产品适用】适用于房地产企业。
【工作流程】
1.项目初期涉及法律事务的咨询、解答；
2.项目初期的尽职调查与评估论证；
3.对客户在经营、管理方面的重大决策提供法律意见；
4.起草、审核、修改客户在经营、管理中的协议、合同、商务信函等法律文书；
5.协助客户梳理业务流程和重要的规章制度；
6.协助客户管理合同，监督跟进合同的履行；
7.根据客户的需要，列席重大会议，提供现场法律咨询服务；
8.经协商并达成共识的其他法律事务的处理；
9.接受客户委托，参与客户城市更新与旧城旧村改造项目公司组建、项目招商等专项法律事务；
10.审查、起草、签订项目意向协议及相关文件；
11.协助客户与合作方进行协商、沟通、谈判；
12.协助客户进行项目策划和设计；
13.协助客户进行项目的城市更新与旧城旧村改造申报、专项规划审批、实施主体公告、完成土地使用权流转并办理土地使用权证书；
14.协助客户进行项目管理；
15.项目系统文件配套；
16.项目进场、监督、跟进与管理；
17.为项目需要出具法律意见书、发出声明或律师函；
18.项目竣工、验收、移交法律服务；
19.项目销售法律服务；
20.分项项目的对接、监管法律服务；
21.项目后续事宜的处理；
22.协助对抵押、查封、绿本房产、继承房产等相关手续办理；
23.项目建设全程跟踪服务以及与项目相关的其他辅助法律服务。
【工作期限】根据客户的要求在指定期限内完成。
【工作方式】团队服务。
【产品价值】协助客户在项目选择与评估、项目筹划、城市更新单元划定、意愿征集、项目申报、实施主体的确定、土地及房产清理、拆迁补偿等各个阶段把握尺度，防范法律风险，供客户决策参考。
【收费方式】年度费用人民币30万元-200万元，根据项目大小、事务多寡、复杂程度、周期、工作目标和要求等综合确定。
【供稿机构】深圳市律师协会房地产法律专业委员会
来源：深圳律协
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