【陶业要闻】第2486期
【尹博士评述】第315期
全国房地产开发投资78680亿元，同比下降10.1%；
房屋施工面积715968万m²，同比下降12.2%；
房屋新开工面积56051万m²，同比下降22.2%；
新建商品房销售面积70284万m²，同比下降17.1%；
新建商品房销售额68880亿元，同比下降22.7%；
房地产开发企业到位资金78898亿元，同比下降20.0%；
7月末，商品房待售面积73177万m²，同比增长13.4%。
【点评】 官方认为“前三季度我国经济运行总体平稳 ，高质量发展扎实推进”。言外之意就是还有不少局部不平稳，我们正在向高质量发展这个方向努力，与高质量发展还有一段距离。事实上，各项房地产数据依然都是两位数下滑，不过下滑幅度有所收窄，特别是9月份的单月新房销售差不多达到1亿㎡，超今年月平均销售面积2000多万㎡。如果持续到年底，估计2024年的新房销售面积还会是两位数的下滑，应该在10%附近。
10月18日，国家统计局发布了9月社会消费品零售总额41112万元，增长3.2%，1-9月社会消费品零售总额353564万元，增长3.3%。9月建筑及装潢材料类零售总额143万元，下降6.6%，1-9月建筑及装潢材料类零售总额1186万元，下降2.6%。
【点评】 8、9两个月建筑及装潢材料类零售总额分别下降6.7%与6.6%，与今年第一季度的增长形成鲜明对比，很明显与房地产销售持续两位数下滑紧密相连，看来建筑及装潢材料类零售总额是拖累了整个社会消费品零售总额增长的后腿。所以我们大部分陶企的销售数据下滑也是必然。最近一些新闻可能与9月建筑及装潢材料类零售总额下降6.6%有关。
有专家声称“房地产牛市”行情正逐渐开启，但是建筑及装潢材料类零售总额毫无起色，瓷砖建材行业已经正在进入洗牌阶段，现在已经步入深秋，先过好冬天，才有机会迎接明媚的春天。
意大利Acimac（意大利陶瓷机械及设备制造商协会）《世界瓷砖生产与消费》报告中也描述了全球瓷砖进口的概况，列出了进口瓷砖Top10国家的数据。
【点评】 数据明确地告诉我们，美国依然是全球最大的瓷砖进口国，但是进口量再次出现不足2亿㎡，2023年进口1.95亿平方米，历史新低。伊拉克继续保持了全球第二大瓷砖进口国的地位，进口量达到历史新高1.88亿㎡，2023年仅比美国少进口了700万㎡瓷砖，这个数据有点不可思议，有朋友问好像最近没有什么伊拉克的报道与消息，No News，Good News。伊拉克全国瓷砖消费的97.9%是来自进口瓷砖，伊拉克的瓷砖市场与能源优势（伊拉克天然气价格大约在0.3-0.4元RMB/立方米）可能会成为中国陶企出海的目标。据了解，目前伊拉克还没有中国的瓷砖企业，但有在建的，并在寻找合作伙伴，有意出海的陶企可以前往伊拉克考察具体了解一下，当然也可以联系我或留言。
据“中国（佛山）陶瓷价格指数”信息系统监测显示，9月佛山陶瓷价格总指数报80.23点，环比涨幅1.54%，同比涨幅1.74%。
【点评】 9月佛山陶瓷价格总指数持续走跌。这与房地产发展基本面、建筑及装潢材料类零售总额的变化以及我们的基本“体感”都是一致的。
好，今天的【尹博士评述】就到这里，本期【评述】由“罗曼缔克瓷砖”冠名支持，深表谢意。《陶业要闻》一个专属陶瓷人的公众号，一个与陶瓷行业最贴近的公众号，每天三分钟，资讯一整天。下周见。
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