英国住房短缺的问题，从梅姨时代一直说到现在，就一直没有得到妥善解决：行政低效+流程复杂+各类环保团体抗议，让想干实事的人有心无力。如今重回权力中心的工党，似乎从盟友身上学到了效率的精髓，破天荒地在住房问题上放了狠话：就在今天，英国政府发布了有关建房审批改革的进一步指导意见，并对各地区市政厅下达了指标。与以往不同的是，本届政府的态度明显强硬了许多，“不行也得行”的话风让人看到了凭政绩决定去留的影子。与此同时，什么样的审批会趋近宽松，哪些区域指标较重，哪些过去无法开发的土地有望被释放出来这些问题，也都在报告中有了详细的阐述，值得从事建筑和房地产的朋友仔细阅读。
报告指出，“房价超出负担，但增长潜力大”的区域，将成为这次改革里“作业最多”的“学生”：伦敦市中心、伦敦周边的通勤镇，东南英格兰和东北英格兰的市镇将承担大指标。为了在这些地区加速建房，斯塔默表示，政策将优先“建筑方”而不是“审核方”。以下地图中，颜色越深的地方需要承担的任务强度越大：
肯辛顿和切尔西：5107户，比保守党指标多3726（后用+来指代）
西敏寺：4341（+2479）
圣奥尔本斯（St Albans）：1660（+775）
牛津郡南部：1242（+663）
温彻斯特：1157（+481）
巴斯和萨默塞特东北部（Bath & North East Somerset）：1471（+754）
华威：1062（+409）
唐卡斯特（Doncaster）：1198（+673）
沃灵顿（Warrington）：1064（+273）
坎伯兰（Cumberland）：1105（+861）
为了在短时间内拿地盖房，“棕地”（brownsites，也就是曾被开发过的土地）一直是最容易过审的 —— 这些年来，不少开发商把废弃工厂，仓库或产业园改成了民居，一定程度上缓解了僧多粥少的情况。不过政府顾问指出，光靠改造“棕地”是不能达到执政目标的。于是，斯塔默正式宣布：自然虽好，还是得以人为本；前几届政府一直不碰的绿化带，在不久的将来将会成为住宅区。具体措施是：绿化带上“丑陋且低质”的部分将被定义为“灰带”（grey belt），这些灰带将被地方政府划定为可供建房的土地。
比如伦敦北部托特纳姆区一个废弃的车库，就是一个典型的灰带 —— 在过去，这个车库由于被划在绿化带内，所以无法经审批改建成民宅。在本届政府的计划下，这些“低质且丑陋”的绿化带将迎来10-20万套新建住宅。自然，受限于区域，这些“灰带”住宅的居住体验和便利程度也有局限。政府规定，在灰带建造的住房至少有一半必须是经济适用房。在这份政府公文中，斯塔默提到了黄金法则（Golden Rules），它们分别是：
棕地优先
灰带第二
经济适用房
加强公共服务和基础设施建设
改善真正有价值的绿地
任何绿化带开发项目都必须满足新的“黄金法则”的严格要求，即要求开发商为当地社区提供必要的基础设施，如托儿所、全科医生诊所/医院和交通站点，以及优质的社会住房和经济适用房。公告宣布，政府将额外提供30亿英镑的住房担保，帮助建筑商从银行和贷方申请更容易获得的贷款。与此同时，政府还将现有的住房建设基金延长至明年，为中小型房屋建筑商提供高达7亿英镑的支持。作为长期远景的一部分，政府将成立独立的新城镇工作组，旨在创建至少拥有一万套新房的大型社区，这就意味着新的洼地会逐渐浮出水面。计划固然完美，但接下来的一系列问题也不容小觑：这些提案会遭遇来自老钱和既得利益者的挑战，英国缺建筑工人也不是一两天的事儿，不过，政府既然愿意重视这件事，那起码说明以人为本>政治正确，从某种程度上来说也是个好事儿...
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