12月1日起：农民永久退出土地！须具备哪些条件？一户一宅：多少人算一户！多大面积算一宅？
民生
三农
2024-11-25 04:30
河北
站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！2024年转瞬之间已经过去了一大半，再过几天12月份就要开始了！今天老道要为大家关注一下，农民永久退出土地以及一户一宅的相关消息！这些年在城乡经济一体化协同发展的过程中，农民在乡村的生活迎来了很大变化，农村土地、农房的价值更是水涨船高！对于我们农民来说，大家也非常关注农民永久退出土地的相关消息。在城乡经济融合发展的过程中，农民的生活已经发生了变迁！现在很多80、90、00后新农人已经开始在城市生活，甚至一些家庭已经开始将户口从农村老家迁出，迁入城市！尤其是在每年的岁末、年初，关于农民永久退出土地的讨论就不绝于耳！在12月份开始之后，如果我们农民计划退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？在一户一宅相关试点有序推进的当前，到底多少人算一户？多大面积算一宅？今天老道就给大家详细汇报一下，农村土地的相关消息！具体情况，咱们一起说一说！【12月1日起：农民永久退出土地！须具备哪些条件？一户一宅：多少人算一户！多大面积算一宅？】
老道说：眼看着2024年就要进入尾声阶段，就在最近网络上关于农村土地方面的讨论很热烈，尤其是对于我们这些已经在城市安家落户的农民来说，大家也最关注农民永久退出土地方面的相关消息。如果我们农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？老道认为起码以下这两大条件，是我们必须要具备的。一旦违反这两大条件，农民都无法正常退出土地。条件1：农民选择退出土地，必须要在农民自愿的前提下进行开展，任何地区都不得强迫农民退出土地，这是《土地承包法》层面的明确规定。要依法保障进城落户农民，在土地上的各项权益。哪怕农民将户口已经从农村老家迁出，只要大家拥有相关土地权证，有明确的土地权属关系，大家在土地上的各项权益就依然能够获得法律层面的确保。如果出现了违背农民意愿，强迫农民退出土地的情况，农民可以依法保障自身的权益。条件2：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要以有偿退出的方式进行。其实在之前下发的《一号文件》中，就已经作出了强调，农民退出土地要遵照依法自愿有偿的原则开展，所以农民退出土地一定要获得相对应的退出土地补偿金，如果农民退出土地，却没有获得对应的退出土地补偿金，这样的退出也是不符合政策和法律要求的。但是在农民退出土地补偿金标准核算方面，各地区并没有统一的标准，影响退出土地补偿金的因素，也包括农民选择退出土地的方式，以及计划退出土地、农房所在地区的综合地价，大家还是要以本地区的实际政策为准。以上是农民永久退出土地方面的相关情况，希望大家心中有数。这些年随着一户一宅、一户一田相关试点的推进，农村土地、农房的活力迎来了全方面的激活释放，尤其是现在很多农民朋友已经领到了宅基地、农房确权证书，随着农村土地、农房步入权证化时代，一户一宅试点也迎来了新的推进契机。而在具体的认定标准方面，以下这两件事希望所有的朋友们多多关注。第1件事：一户一宅中的户，主要是指国民家庭居民户口簿，并没有特定的人数限制和要求。各地区在推进一户一宅相关试点的过程中，也是以户为单元展开推进，希望大家能够多多了解。第2件事：在一户一宅具体的认定标准方面，各地区并没有统一的标准，有些地区会根据同一户口簿上的家庭成员人数，来设定相对应的阶梯认定面积，只要我们农民使用的宅基地面积，在阶梯认定面积范围以内就可以被认定为一宅，而有些地区则会根据同一户口簿上的家庭人数，人均宅基地使用面积相加的总和为认定依据，所以各地区的认定标准不同，大家还是要以本地区的实际政策为准。2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，在国家各项利好政策的有序推进之下，农村土地、农房的活力也将得到全方面的激活释放，农民在土地、农房上的各项权益必将得到充分保障。在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的乡村振兴战略、三农扶持政策点个赞。
