站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到11月底，随着12月份的日益临近，2024年也将进入余额不足的阶段。在每年的岁末年初，对于我们农民来说，大家最关心的一定是农村土地方面的相关消息。这些年随着城乡经济的协同发展，乡村风貌迎来了很大的变化，农民的生活更是迎来了巨大变迁。现在有越来越多的农村家庭已经开始选择进入城市生活，一些家庭甚至已经将户口从农村来迁出，迁入城市。有些农民朋友也非常关注，农民永久退出土地方面的相关消息。如果农民计划永久退出农村老家的农房、土地，到底需要具备哪些条件？每亩又能补多少钱？随着一户一宅相关试点的有序推进，一户一宅的认定标准又是如何确定的？到底多少人算一户？多大面积算一宅？今天老道就给大家详细汇报一下，农民永久退出土地和一户一宅方面的相关情况，希望所有的农民朋友多多了解。详细内容，我们一起来说一说。
【明天11月26号：农民自愿永久退出土地！须具备哪些条件？每亩能补多少钱？一户一宅：多少人算一户！多大面积算一宅？】
老道说：土地、农房是农民在乡村的重要依靠，尤其是这些年，随着乡村经济的快速发展，农村土地、农房的价值变得越来越高。对于我们计划永久退出农村老家承包地、农房的相关朋友来说，大家一定要谨慎作出选择。如果大家确定要永久退出农村老家的承包地或农房，从相关地区的试点情况来看，大家起码要具备以下这两大条件。
条件1：农民选择永久退出农村老家的承包地或农房，必须要以农民意愿为核心，不得强迫农民退出土地。更不得以农民迁出户口为由，要求农民退出土地。土地承包法明确指出，要依法保障进城落户农民，在土地上的各项权益。所以大家不用担心，我们将户口从农村老家迁出，会影响我们在农村老家土地、农房上的相关权益。如果大家遇到有人强迫你退出土地、农房，大家可以依法捍卫自身的权益。
条件2：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，一定要选择有偿退出的方式。就在历年下发的一号文件中，针对农民退出土地也有相关要求，要遵照依法自愿有偿的方式进行。所以农民退出土地，一定要获得相对应的退出土地补偿金。如果农民退出土地，却没有获得对应的退出土地补偿金，这样的退出，也可以视为不符合政策要求的无效退出。大家要依法要求，获得相对应的退出土地补偿金。
以上这两个条件缺一不可，希望大家能够心中有数。而在农民退出土地补偿金标准方面，各地区并没有一刀切的标准，影响退出土地补偿金的标准因素，也包括农民计划退出土地、农房所在地区的综合地价。所以说大家如果选择永久退出土地，一定要以本地区的实际政策为准。
除了关于农民永久退出土地方面的相关消息之外，涉及到一户一宅方面，同样也是广大朋友最关心的事。这些年为了进一步激活农村土地、农房的活力，一户一宅相关试点也在有条不紊的落地。随着一户一宅试点的推进，农民跟土地农房之间的关系变得更加紧密。不过在一户一宅的标准认定方面，各地区也有所不同，但具体的推进还是会根据户口簿为单元开展推进。一个人一个户口簿可以视为一户，十个人一个户口簿也可以视为一户。
所以在一户一宅中户的方面，并没有具体的人数限制。涉及到一户一宅的标准认定，有些地区会根据同一户口簿上，家庭成员人均宅基地面积相加的总和为认定依据，有些地区则会根据同一户口簿上的家庭成员人数，来设定相关的阶梯认定面积标准。只要我们实际使用的宅基地面积，在阶梯认定标准范围以内就可以被认定为一宅，大家最终要以本地区的实际认定政策为准。
以上是农民自愿永久退出土地和一户一宅方面的相关情况，希望大家能够多多了解。2024年作为全面发展经济，推进乡村振兴的关键之年，在国家各项利好政策有序推进的过程中，老道坚信农村土地、农房的活力还将迎来全方面的激活，农民也将成为国家土地政策的最大获益者。在这里还是恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的乡村振兴战略，土地改革系列利好扶持政策点个赞。
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