目前,澳洲各地的房价仍在继续上涨,在这种情况下,对于年轻人来说,买房将变得越来越难。
最近,一些专家更是指出,在澳洲,“靠父母买房”可能会成为一种新常态。
CoreLogic和Canstar的数据也显示,一位单身购房者在攒够首付以及获得贷款的情况下,仍需向父母借款90万澳元,才能负担得起悉尼一套中等价位的独栋屋。
相关统计数据还显示,不论在悉尼哪个城区购买中等价位的独栋屋,购房者可能都需要额外的资金援助。
CoreLogic的研究主管Eliza Owen更是指出,澳洲民众的收入、储蓄与房价存在显著差距。
Owen还称,就悉尼来说,低收入单身人士很难买得起房,即使是高收入的双职工夫妇,也只能买得起54%的房产。
Owen还称,为了买到房子,一些人不得不放弃买独栋屋的梦想,转而选择公寓,还有一些人会前往一些较偏远的社区买房。
相关分析数据还显示,如果按照年收入10万澳元来计算,对于那些想要在悉尼购买中等价位独栋屋的单身人士来说,他们所面临的资金缺口为948142澳元,即使是买公寓,他们也面临着335300澳元的资金缺口。
对于普通收入的双职工夫妇来说,在购买中等价位的独栋屋时,他们也面临着271892澳元的资金缺口。
Canstar数据总监Sally Tindall还称,靠父母买房在澳洲将变得越来越常态化,但问题是,并非所有的父母都有能力为子女提供帮助。
澳洲研究院高级经济学家Matt Grudnoff也表示,如果没有高薪工作也没有父母的帮助,那么买房就有可能变成一个遥不可及的目标,这也是近几年首次购房者年龄不断上涨的原因之一。
而要从根本上遏制房价的上涨、让更多人买得起房,或许还要从供需上入手!
素材来源:SMH